Na co si dát pozor při koupi stavebního pozemku

Zcela určitě je to velikost, poloha a tvar pozemku. To rozhoduje, jaký dům na něm postavíte. Pozor je třeba dát na stanovenou zastavěnost pozemku, kterou určuje jednak stavební zákon, ale především územní plán, který mívá tzv. index neboli koeficient zastavěnosti. Tím je dána hustota zastavění jednotlivých lokalit a pozemků. A s tím souvisí, jak velký dům, či další stavby, mohou být na pozemku vystavěny.

Poloha a tvar pozemku jsou důležité pro tvar domu
S tím totiž souvisí potřebné dodržení odstupů od vedlejších staveb a hranic pozemku, které stanovuje stavební zákon. Často se stává, že člověk si vybere dům a poté hledá pozemek. Při volbě pozemku se ale může stát, že nebude pro vybranou stavbu vhodný. A co dál? Vybrat jiný dům nebo jiný pozemek?

Pokud chcete koupit z osobnĂ­ch dĹŻvodĹŻ pozemek v urÄŤitĂ© lokalitÄ›, budete mĂ­t omezenÄ›jší vĂ˝bÄ›r, a pak je vhodnĂ© vybĂ­rat stavbu aĹľ podle vlastnostĂ­ pozemku. ProtoĹľe jeho tvar, sklon, orientaci a polohu nezmÄ›nĂ­te, zatĂ­mco nabĂ­zenĂ˝ch projektĹŻ jsou stovky. NehledÄ› na moĹľnost nechat si zpracovat individuálnĂ­ projekt. Bonusem dobrĂ©ho pozemku mĹŻĹľe bĂ˝t jeho…

…kompletnĂ­ ÄŤlánek naleznete v aktuálnĂ­m vydánĂ­ realitnĂ­ho magazĂ­nu REALITYÄŚECHY, kterĂ˝ si mĹŻĹľete nynĂ­ stáhnout zdarma.