Blog makléře | Tomáš Kopa - realitní specialista
(+420) 731 001 877 [email protected]
2. 11. 2022

Co vám může majitel bytu zakázat v nájemní smlouvě?

když může mít majitel spoustu požadavků, jak by měl nájemník používat nebo naopak nepoužívat jeho nemovitost, tak dle občanského zákoníku nemá právo řadu věcí zakázat. Například nemůže ovlivnit, jestli bydliště v dané nemovitosti nahlásíte jako trvalé bydliště nebo vám nemůže zakázat chovat v bytě zvířata. A je něco, co vám majitel může zakázat v nájemní smlouvě?

01
2. 10. 2022

Jak na spory při dědění nemovitosti? Jedna z možností je kolace

Nejednou se stává, že některý z dědiců obviní druhého, že dosáhl přepisu nemovitosti na sebe za života rodiče manipulací či podobným nátlakem. Pokud chce mít majitel nemovitosti jistotu, že jeho majetek zdědí oprávněný dědic, je třeba oznámit všem a včas svou vůli. Předejde tak zbytečným komplikacím.

02
23. 8. 2022

Co musí splňovat žadatel o hypotéku?

Od 1. dubna letošního roku platí nové nařízení ČNB, na základě, kterého mohou banky poskytnout hypoteční úvěr pouze klientům, kteří splňují určitá kritéria. Jedná se o tzv. DSTI (Debt Service to Income), DTI (Debt to Income) a LTV (Loan to Value). Na stránkách České národní banky (ČNB) se dočteme následující: „ČNB

03
7. 6. 2022

Co se stane, když kupující v průběhu prodeje zemře

Může se stát, že při prodeji nemovitosti kupující během převodu zemře. Co se v takovém případě stane s bytem, domem či pozemkem, penězi na kupní cenu nebo třeba složenou rezervační zálohou? A jakou roli při tom hraje okamžik, kdy smrt nastala?

04
21. 4. 2022

NEJEN VLASTNÍCI POZEMKŮ V PRAZE BY MĚLI BÝT NA POZORU: METROPOLITNÍ PLÁN MÍŘÍ DO SVÉHO FINÁLE

Již v příštím týdnu (26. dubna 2022) představí Praha upravený návrh metropolitního plánu – tedy územního plánu pro území hl. m. Prahy

05
1. 7. 2021

KAUCE PŘI PRONÁJMU BYTU

Jen málokterý pronajímatel nepožaduje při pronájmu nemovitosti složení peněžité jistoty (pro níž se v nájemních vztazích užívá výraz „kauce“ a který……

06