Drobné opravy v nájemním bytě: co přesně platí nájemce a co pronajímatel Když lidé řeší drobné opravy v nájemním bytě, většinou v tom mají zmatek. Nájemce často netuší, co má hradit sám, a co už spadá na majitele. A pronajímatelé zase naráží na situace, kdy by nájemce chtěl, aby platili úplně všechno. V praxi to […]

Co je potřeba udělat při vyklizení bytu Máte nájemce, který neplatí, odmítá se vystěhovat nebo byt užívá neoprávněně? V takové situaci je zásadní vědět, jak postupovat krok za krokem. Nejčastější situace, kdy majitel potřebuje řešit vystěhování nájemce, je, když nájemce neplatí nájemné nebo porušuje podmínky nájemního smlouvy. Krok 1: Otevřete nájemní smlouvu Nájemní smlouva je […]

Pronájem nemovitosti je pro mnoho majitelů významnou investicí a často i zdrojem pasivního příjmu. Avšak s touto příležitostí přichází i řada rizik, která mohou v případě nesprávného nájemníka vést k finančním ztrátám, poškození majetku nebo vleklým právním sporům. Klíčem k úspěšnému a bezproblémovému pronájmu je proto důkladné a systematické prověřování potenciálních nájemníků. Nejde jen o […]

Nájemní vztah je základním pilířem bytového trhu a dotýká se milionů lidí, ať už v roli pronajímatele, který poskytuje své nemovitosti k užívání, nebo nájemníka, který hledá domov. Aby tento vztah fungoval hladce a bez zbytečných konfliktů, je naprosto klíčové, aby obě strany dokonale rozuměly svým právům a povinnostem. Neznalost zákona neomlouvá a v případě […]

Vstup do světa pronajímání nemovitostí je pro mnohé lákavou investiční příležitostí, která může přinést stabilní příjem a zhodnocení majetku. Avšak stejně jako každá investice, i pronájem bytu vyžaduje pečlivou přípravu, znalost právních předpisů a strategický přístup. Pro začínající pronajímatele se může zdát cesta plná neznámých, od správné přípravy nemovitosti, přes nastavení optimálního nájemného, až po […]