Novinky a rady z realitního trhu, financování a bydlení.
V roce 2025 se ve Středočeském kraji prodalo výrazně více rodinných domů než bytů. Tomáš Kopa rozebírá, co za tímto obratem stojí, jaká rizika s sebou…
Univerzální odpověď na počet týdnů neexistuje — dobu prodeje bytu v Praze ovlivňuje hlavně nastavení ceny, lokalita, stav nemovitosti a kvalita přípra…
Neexistuje univerzálně "správný" okamžik prodat — rozhoduje kombinace osobní situace, aktuálního vývoje úrokových sazeb a poptávky, ne snaha uhádnout …
Praha 9 včetně Letňan patří mezi lokality s rostoucím zájmem díky dopravní dostupnosti a nové výstavbě — přesnou aktuální cenu pro konkrétní nemovitos…
Provize 4 % se zdá vysoká, dokud nespočítáte, co všechno musí makléř zajistit, aby prodej nepadl na smlouvě, dani nebo právní vadě. Rozebíráme reálné …
Stále víc kupujících v Česku odmítá poslat statisíce nebo miliony korun přímo na účet prodávajícího. Vysvětlujeme, jak funguje bankovní úschova, kolik…
Prodej bytu nebo domu člověka s omezenou svéprávností se neřídí běžnou logikou realitního trhu. Bez souhlasu soudu je smlouva neplatná, ať podepíše op…
Dlouhodobá nemoc nebo invalidní důchod dokážou rozvrátit rodinný rozpočet rychleji než cokoliv jiného. Co dělat s bytem nebo domem, aby vás nakonec ne…
Rozhodnutí mezi domem ve Středočeském kraji a bytem v Praze není o ceně za metr čtvereční, ale o tom, jak reálně vypadá váš všední den. Rozebíráme čís…
Rychlý výkup nemovitosti zní jako záchrana v tísni, ale ta rychlost má cenu v desítkách i stovkách tisíc korun. Rozebírám čísla, paragrafy i psycholog…
Komáři dokážou znehodnotit i tu nejlépe navrženou terasu nebo zahradu – a při prodeji nemovitosti odradí kupce rychleji než popraskaná fasáda. Sedm ro…
Kolumbijský dům na okraji rezervace Barbas-Bremen inspiroval architekturu propojenou s divočinou. Co ale takové bydlení znamená prakticky a právně, po…
Program Nová zelená úsporám mění pravidla hry – nabízí bezúročný úvěr s RPSN 0 %, dotaci vyplácenou předem a bezplatné energetické poradenství. Rozebí…
Prodej bytu, domu a stavebního pozemku vypadá navenek podobně, ale právně, technicky i psychologicky jde o tři odlišné disciplíny. Zjistěte, kde nejča…
Nájem skončil, ale nájemník byt dál neopouští. Svépomocné vystěhování je v Česku nezákonné — jediná cesta vede přes žalobu na vyklizení a soudního exe…
Skrytá vada, kterou jste při prohlídce nemohli odhalit, se ukázala až po nastěhování. Záleží na tom, zda o ní prodávající věděl a zda vadu bylo možné …
Byty a rodinné domy oslovují jiný typ kupujícího a prodávají se jinak rychle i jinak snadno. Rozhodující je poptávka v dané lokalitě, cenová hladina a…
Prodáváte nemovitost, na které stále vázne hypotéka? Proces je zvládnutelný, ale má o krok navíc — vypořádání a výmaz zástavního práva ve prospěch ban…
Blízkost vlakového nádraží dokáže zvednout cenu domu o desítky procent, ale u špatně zvoleného pozemku ji stejně rychle srazit dolů. Rozebírám čísla, …
Olomoucký kraj, obce údolí Desné, Šumperk a Povodí Moravy se dohodly na koordinaci dalších protipovodňových opatření. Co to prakticky znamená pro maji…
Sazby hypoték nad 5 % změnily to, co si Pražané kupují. Ukazuji na konkrétních číslech a případech, proč dispozice 2+kk dnes válcuje trh a co to zname…
Cena bytu nebo domu dnes je jen momentka. Skutečnou hodnotu nemovitosti určuje obec, ve které stojí – a to, jak se bude vyvíjet příštích 10, 15 nebo 2…
Pět let od ničivého tornáda na jižní Moravě ukazuje obnova obcí nejen sílu solidarity, ale i to, jak zásadně přírodní katastrofy mění pohled na pojišt…
Ne každý pozemek se stejnou cenou za metr má stejnou hodnotu. Rozebírám, které obce ve Středočeském kraji rostou díky infrastruktuře a kde naopak hroz…
