Kolik stojí nemovitosti v Berouně a okolí
Pro srovnání — Beroun: byty 100 000 Kč/m².
Zdroj: TK Market Radar — vlastní průběžné sledování veřejné realitní inzerce, stav k 1. 10. 2026. Jde o nabídkové ceny; skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší. Cenu konkrétní nemovitosti ovlivní stav, patro, dispozice a mikrolokalita.
Spočítat cenu mé nemovitosti →Moje zakázky na Berounsku
Prodej stavebního pozemku v obci Chlustina, okr. Beroun
V nabídceProdej 2 stavebních pozemků v obci Chlustina, okr. Beroun
V nabídceProdej nestavebního pozemku 12410 m² v k.ú. Roblín - obec Kuchařík, okr. Beroun
V nabídceProdej stavebního pozemku 6994 m², Vysoký Újezd - Kuchař, okr. Beroun
V nabídceProdej stavebního pozemku 9294 m², Vysoký Újezd - Kuchař, okr. Beroun
V nabídceProdej stavebního pozemku 26781 m², Vysoký Újezd - Kuchař, okr. Beroun
Kompletní přehled aktivních i uzavřených zakázek najdete na stránce reference.
Beroun: co rozhoduje o ceně
Beroun leží jihozápadně od Prahy u dálnice D5 a s Prahou ho spojuje i častá železnice. Díky tomu sem míří kupující, kteří chtějí dům se zahradou a přitom dojíždějí do Prahy za prací. Okolí patří do CHKO Český kras, což láká, ale u některých pozemků omezuje výstavbu.
U pozemků na Berounsku rozhoduje územní plán, zasíťování a přístupová cesta — dva sousední pozemky se mohou cenově lišit o desítky procent. U domů pak dostupnost vlaku a dálnice. Před prodejem proto vždy prověřuji územní plán i inženýrské sítě.
Jak postupuji při prodeji
- Cena podle reálných dat. Odhad z aktuálních nabídek a prodejů v okolí, ne z přání ani z developerských ceníků. Online odhad
- Příprava a prezentace. Home staging, profesionální fotografie a 3D prohlídka, aby nemovitost zaujala hned v inzerci.
- Prohlídky a vyjednávání. Ověřím vážné zájemce a jejich financování, cenu vyjednávám ve váš prospěch.
- Bezpečné dokončení. Smlouvy, advokátní úschova a předání nemovitosti — právní servis je součástí.
Časté otázky
Kolik stojí nemovitost v Berouně a okolí?
Podle mého průběžného sledování inzerce se byty v Berouně a okolí aktuálně nabízejí v mediánu za 117 000 Kč/m², typický byt 2+kk za 5,6 mil. Kč a 3+kk za 7,9 mil. Kč. Jde o nabídkové ceny; skutečné prodejní bývají o několik procent nižší a konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu.
Které obce kolem Berouna pokrýváte?
Celý okres Beroun — kromě samotného Berouna například Králův Dvůr, Hořovice, Vysoký Újezd, Chlustinu, Loděnici a další obce. Pro prodej pozemku v obci s územním plánem připravím i výřezy a dokumenty ÚP.
Jak dlouho trvá prodej v Berouně a okolí?
Realisticky naceněná nemovitost v dobrém stavu se obvykle prodá v řádu týdnů, celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce. Prodej nejvíc prodlužuje nadsazená cena a nevyřešené právní vady.
Kolik stojí odhad ceny?
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.