Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny bytu nebo domu v Radotíně. Velkou roli tu hraje vlak S7 do centra a u části domů povodňové riziko Berounky.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Pro srovnání obvod Praha 5: 171 000 Kč/m². Zlevnilo 0 % nabídek.
Orientační výpočet z dat Radotína. Zadejte plochu a typ domu.
Jsou to čísla lokality, ne odhad vašeho bytu. Stav, patro, dispozici a vybavení zohlední online odhad. Přesnou cenu vám připravím zdarma po prohlídce.
Radotín leží u Berounky a kombinuje městské centrum, rodinnou zástavbu a průmyslovější okraje. Silným cenovým faktorem je stanice Praha-Radotín na koridoru S7 s přímým spojením do centra Prahy i do Berouna.
Rozdíl mezi domem blízko Berounky, bytem u nádraží a domem ve výše položených ulicích je podstatný. U nižších částí je nutné počítat se záplavovým územím Berounky.
Městštější zástavba s dobrou dostupností služeb a nádraží.
Výborné vlakové spojení, u domů přímo u trati je ale znát železniční hluk.
Rodinné domy a klidnější ulice ve svazích mají jiný profil než nízké centrum.
Část Radotína leží v území, kde je potřeba prověřit povodňové riziko.
Výborná doprava znamená i hluk u nejbližších domů.
Hlavní silnice mají jiné podmínky než vnitřní obytné ulice.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026
Prohlídka s dětmi a pejskem za dveřmi: Jak prodat rodinný dům beze stresu a bez právních kotrmelců3. října 2026Byty se v Radotíně aktuálně nabízejí v mediánu za 166 000 Kč/m², typický 2+kk za 10,7 mil. Kč. Realizované ceny za posledních 12 měsíců byly v průměru 132 611 Kč/m² (18 prodejů). Konkrétní byt se liší podle stavu, patra a domu.
Ano. Městskou část Praha 16 tvoří katastrální území Radotín a Praha 16 je zároveň správním obvodem pro Radotín a okolní městské části.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
