Kontakttel. 731 001 877

Realitní kalkulačky

Prodej, pronájem, investice i hypotéka — spočítejte si to sami, zdarma a bez registrace.

Prodej nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti

Tržní cena bytu, domu nebo pozemku z dat skutečných prodejů a nabídek v okolí.

Kolik mi zůstane z prodeje

Čistá částka po doplacení hypotéky, provizi, poplatcích a případné dani.

Daně

Daň z prodeje nemovitosti

Osvobození při 2 letech bydliště nebo 10 letech vlastnictví, výpočet daně.

Daň z pronájmu

Paušál 30 %, nebo skutečné výdaje včetně úroků a odpisů? Daň i čistý příjem.

Daň z nemovitých věcí

Roční daň z bytu, domu, chaty, garáže a pozemku s koeficienty vaší obce.

Investice a bydlení

Výnosnost investice do nemovitosti

Čistý výnos, měsíční cash flow po splátce hypotéky a výnos vlastních peněz.

Nájem, nebo vlastní bydlení?

Čisté jmění po letech při koupi na hypotéku a při nájmu s investováním rozdílu.

Hypotéka

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka, úroky a srovnání sazeb bank.

vypocet-hypoteky.eu ↗

Kolik mi banka půjčí

Odhad maximální hypotéky podle příjmů a limitů.

vypocet-hypoteky.eu ↗

Refinancování hypotéky

Vyplatí se při konci fixace změnit banku?

vypocet-hypoteky.eu ↗

Data o trhu

Statistika cen nemovitostí

Ceny bytů a nájmů v Praze a Středočeském kraji, vývoj a srovnání lokalit.

Kalkulačky slouží k orientačnímu výpočtu. U daní a financování doporučuji výsledek ověřit s daňovým poradcem nebo finančním poradcem; s prodejem, pronájmem či koupí vám rád pomohu — napište mi.