Kolik stojí nemovitosti v okrese Praha-západ
Pro srovnání — Středočeský kraj: byty 101 000 Kč/m².
Zdroj: TK Market Radar — vlastní průběžné sledování veřejné realitní inzerce, stav k 1. 10. 2026. Jde o nabídkové ceny; skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší. Cenu konkrétní nemovitosti ovlivní stav, patro, dispozice a mikrolokalita.
Spočítat cenu mé nemovitosti →Moje zakázky v okrese Praha-západ
Prodej RD 5+2 157 m², Malá Lečice, Praha – Západ
ProdánoProdej stavebního pozemku v obci Jesenice - Osnice
Kompletní přehled aktivních i uzavřených zakázek najdete na stránce reference.
Praha-západ: co rozhoduje o ceně
Okres Praha-západ obepíná Prahu od severu přes západ až na jih. Patří k nejžádanějším lokalitám v republice: kupující tu hledají rodinný dům se zahradou do půl hodiny od Prahy. Ceny se ale mezi obcemi hodně liší podle dopravy (dálnice D5 a D4, Pražský okruh, vlak) a občanské vybavenosti.
Proto u nemovitostí v okrese Praha-západ nevycházím z průměru celého okresu, ale ze srovnání v konkrétní obci a jejím bezprostředním okolí. U pozemků navíc prověřuji územní plán, sítě a případné stavební uzávěry.
Jak postupuji při prodeji
- Cena podle reálných dat. Odhad z aktuálních nabídek a prodejů v okolí, ne z přání ani z developerských ceníků. Online odhad
- Příprava a prezentace. Home staging, profesionální fotografie a 3D prohlídka, aby nemovitost zaujala hned v inzerci.
- Prohlídky a vyjednávání. Ověřím vážné zájemce a jejich financování, cenu vyjednávám ve váš prospěch.
- Bezpečné dokončení. Smlouvy, advokátní úschova a předání nemovitosti — právní servis je součástí.
Časté otázky
Kolik stojí nemovitost v okrese Praha-západ?
Podle mého průběžného sledování inzerce se byty v okrese Praha-západ aktuálně nabízejí v mediánu za 128 000 Kč/m², typický byt 2+kk za 7,9 mil. Kč a 3+kk za 9,6 mil. Kč. Jde o nabídkové ceny; skutečné prodejní bývají o několik procent nižší a konkrétní byt se může lišit podle stavu, patra a domu.
Které obce patří do okresu Praha-západ?
Například Černošice, Dobřichovice, Řevnice, Jesenice, Psáry, Jílové u Prahy, Hostivice, Rudná, Roztoky nebo Horoměřice. Okres obepíná Prahu ze severu, západu a jihu.
Jak dlouho trvá prodej v okrese Praha-západ?
Realisticky naceněná nemovitost v dobrém stavu se obvykle prodá v řádu týdnů, celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce. Prodej nejvíc prodlužuje nadsazená cena a nevyřešené právní vady.
Kolik stojí odhad ceny?
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.