Tomáš Kopa
Kontakttel. 731 001 877
Náš právní partner

Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové

Právní stránku každého obchodu s nemovitostí zajišťuje můj dlouholetý partner. 16 let praxe v realitním právu, tři advokátky, bezpečná advokátní úschova pro každý obchod.

Smlouvy o převodu vlastnictví
Advokátní úschova
Vyřízení do 3 dnů
Ověření katastrem i bankami
Advokátní kancelář Pešková

Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové

Spolupracuji s Advokátní kanceláří JUDr. Aleny Peškové, která poskytuje služby zejména v oblasti nemovitostí.

Kancelář byla založena v roce 2005 a v současné době je představována třemi samostatnými advokátkami a několika pracovníky administrativní podpory. Sídlí v Praze 1, v ulici Na Poříčí 1071/17. Poskytuje komplexní právní servis a prostřednictvím svých partnerů zajišťuje v odpovídajícím rozsahu i finanční a daňové poradenství.

Jistota pro obě strany

Bezpečná úschova peněžních prostředků

Kupní cena je po celou dobu obchodu chráněna na advokátní úschově. Takto konkrétně funguje:

Peněžní prostředky jsou uloženy na bankovních účtech advokátní kanceláře u bankovního ústavu, který je definován ve smlouvě.
Veškeré peněžní transakce probíhají bezhotovostně v souladu s právními předpisy ČR; hotovostní transakce jsou přípustné jen na žádost klienta v rámci zákonných limitů.
Název každého účtu úschov obsahuje označení „Účet úschovy", které jej jasně odlišuje od ostatních účtů a činí nedotknutelným vůči třetím subjektům (např. exekutorům).
Každý obchodní případ má přiřazen jedinečný účet úschovy, který po dobu platnosti smlouvy slouží výhradně pro daný případ.
Při uzavření smlouvy je provedena identifikace smluvních stran dle zákona proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu.
S prostředky na účtu úschov nakládá kancelář pouze dle písemné smlouvy o advokátní úschově, od které se nelze odchýlit bez písemné dohody všech stran.
Při jakékoli transakci zasílá advokát informaci všem účastníkům smlouvy, případně makléři — máte tak okamžitý přehled o pohybech na účtu.
Advokátní spis k transakci může být kdykoliv předložen klientům i kontrolní komisi České advokátní komory.
Na vyžádání je klientovi kdykoli předložen elektronický bankovní výpis z účtu úschov.
Po připsání prostředků kancelář oznámí bance identifikaci majitele za účelem evidence v systému pojištění vkladů (Fond pojištění vkladů).
Výplata prostředků je provedena nejpozději do 10 pracovních dnů od splnění podmínek stanovených ve smlouvě.
Dokumenty podmiňující výplatu se předkládají v originále nebo úředně ověřené kopii (u daňových přiznání lze akceptovat skeny se všemi náležitostmi).
Výplatu nikdy neprovádí jen jedna osoba — platební příkaz autorizují současně dva advokáti, každý s vlastními přístupovými údaji.
Kancelář je schopna připravit smlouvu o úschově a přijmout prostředky do 3 pracovních dnů od zadání požadavku.
Kancelář vede spis dle požadavků ČAK, postupuje podle stavovských předpisů a má uzavřeno pojištění odpovědnosti advokáta.
Právní služby poskytuje nezávislá Advokátní kancelář Pešková jako partner. U mnou nabízených nemovitostí je jejich cena zahrnuta v ceně nemovitosti („včetně provize a právních služeb RK").
Mám dotaz k právnímu servisu →
Časté dotazy

Nejčastější otázky k právnímu servisu

Co je advokátní úschova a k čemu slouží?

Advokátní úschova je bezpečný způsob, jak si obě strany obchodu s nemovitostí ohlídají peníze i dokumenty — kupní cena je po celou dobu převodu uložena na zvláštním bankovním účtu advokátní kanceláře a vyplatí se až po splnění podmínek dohodnutých ve smlouvě.

Kde jsou peníze při úschově uloženy a jsou v bezpečí?

Na bankovním účtu advokátní kanceláře u bankovního ústavu určeného ve smlouvě. Název účtu obsahuje označení „Účet úschovy", takže je jasně oddělen od ostatních účtů kanceláře a nedotknutelný vůči třetím osobám, například exekutorům. Každý obchodní případ má svůj vlastní jedinečný účet.

Jak dlouho trvá výplata peněz z úschovy po splnění podmínek?

Nejpozději do 10 pracovních dnů od splnění podmínek stanovených ve smlouvě. Platební příkaz navíc vždy autorizují společně dva advokáti, každý s vlastními přístupovými údaji, takže výplatu nikdy neprovádí jen jedna osoba.

Musím platit za právní servis a advokátní úschovu zvlášť?

Ne. U nemovitostí, které nabízím, je právní servis advokátní kanceláře Pešková (smlouvy i úschova) zahrnutý v ceně nemovitosti, tedy „včetně provize a právních služeb RK".

Jak rychle advokátní kancelář připraví smlouvy a přijme peníze do úschovy?

Kancelář je schopna připravit smlouvu o úschově a přijmout prostředky do 3 pracovních dnů od zadání požadavku.

Jaká advokátní kancelář právní servis zajišťuje?

Advokátní kancelář JUDr. Aleny Peškové, založená v roce 2005, sídlící v Praze 1 na Poříčí 1071/17. Zastupují ji tři samostatné advokátky s 16 lety praxe v realitním právu a přes své partnery zajišťuje i navazující finanční a daňové poradenství.

Uvažujete o prodeji? Začněme nezávazně.

Zavolejte, napište, nebo si nechte spočítat odhad ceny. Ozvu se osobně do 24 hodin.

(+420) 731 001 877Napsat poptávku