V nedalekých Stodůlkách jsem prodával byt 2+kk v Běhounkově ulici. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny bytu nebo domu v Řepích.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Pro srovnání obvod Praha 6: 173 000 Kč/m². Zlevnilo 13 % nabídek.
Orientační výpočet z dat Řep. Zadejte plochu a typ domu.
Jsou to čísla lokality, ne odhad vašeho bytu. Stav, patro, dispozici a vybavení zohlední online odhad. Přesnou cenu vám připravím zdarma po prohlídce.
Řepy mají původní starší část a rozsáhlé sídliště s panelovými a pozdějšími bytovými domy. Velký rozdíl je mezi Starými Řepy kolem Žalanského a rodinných ulic a sídlištní zástavbou kolem Makovského, Slánské a Španielovy.
Cenu ovlivňuje dostupnost tramvaje, poloha vůči Slánské, Karlovarské a Plzeňské a kvalita konkrétního domu. Sídliště má vlastní tramvajovou konečnou, metro přímo v Řepích ale není.
Nižší rodinná a starší zástavba. U domu rozhoduje pozemek, technický stav a parkování.
Panelové a bytové domy kolem Makovského, Španielovy a Nevanovy. Rozdíl dělá rekonstrukce domu, orientace a vzdálenost k tramvaji.
Bydlení blíž kapacitním silnicím má jiné hlukové podmínky než vnitřní část sídliště.
Hlavní silnice jsou velkým zdrojem provozu.
Spojení stojí na tramvajích a autobusech.
U některých domů je vlastní stání omezené.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Praha za rozumné peníze: Kde ještě koupíte byt bez šesticiferného kompromisu13. srpna 2026
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026Byty se v Řepích aktuálně nabízejí v mediánu za 130 000 Kč/m², typický 2+kk za 6,7 mil. Kč. Realizované ceny za posledních 12 měsíců byly v průměru 121 919 Kč/m² (124 prodejů). Konkrétní byt se liší podle stavu, patra a domu.
Dnešní městská část je Praha 17 a tvoří ji katastrální území Řepy, správním obvodem je Praha 17. Starší poštovní označení Praha 6 není správní příslušnost.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
