Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny domu nebo bytu v Liboci. Cenu tu zvedá blízkost obory Hvězda a Divoké Šárky, snižuje ji provoz na Evropské.
Nabídkové ceny z vlastního sledování inzerce a realizované ceny domů podle ČSÚ. Cena konkrétního pozemku se liší podle územního plánu, sítí a přístupu.
Pro srovnání obvod Praha 6: pozemky 10 600 Kč/m², domy 24,5 mil. Kč.
Liboc leží mezi oborou Hvězda, Divokou Šárkou, Evropskou a Ruzyní. Původní zástavba kolem Libocké má jiný charakter než oblasti blíž Evropské a Dědině.
Velkým cenovým faktorem je kontakt s rozsáhlou zelení. Severní část naopak ovlivňuje Evropská a východní okraj tramvajová trať na Dědinu.
Původní zástavba s rodinnými a menšími bytovými domy.
Rezidenční ulice hned u historické obory.
Severní okraj s výbornou MHD, ale silnější dopravní zátěží.
Hlavní silniční a tramvajová osa severně od Liboce.
Nejbližší metro je ve Veleslavíně nebo na Petřinách.
Dům u Hvězdy a byt u Evropské mají úplně jiné okolí.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Rodinné domy v mediánu za 30 mil. Kč. Cena konkrétního pozemku se liší podle územního plánu, sítí, přístupu a výměry, aktuální ceny jsou u jednotlivých nabídek.
Liboc je samostatné katastrální území městské části a správního obvodu Praha 6.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
