Na Smíchově a v Košířích jsem prodával byty, například v Pivovarské a v ulici U Vojanky. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny bytu nebo domu v Motole.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Pro srovnání obvod Praha 5: 171 000 Kč/m².
Orientační výpočet z dat Motola. Zadejte plochu a typ domu.
Jsou to čísla lokality, ne odhad vašeho bytu. Stav, patro, dispozici a vybavení zohlední online odhad. Přesnou cenu vám připravím zdarma po prohlídce.
Motol je nezvykle členitá lokalita. Starší zástavba kolem Plzeňské a motolského zámečku se liší od okolí Fakultní nemocnice Motol i od rezidenčních ulic ve svazích.
Význam lokality změnila stanice metra A Nemocnice Motol. Kolejová doprava je výhoda, okolí nemocnice má ale silný dopravní a návštěvnický provoz.
Starší domy a původní motolské jádro. U nemovitostí přímo u Plzeňské je potřeba počítat se silničním i tramvajovým provozem.
Oblast přímo u metra A. Velký nemocniční areál ale vytváří specifický dopravní a parkovací režim.
Menší bytové a rodinné domy mimo hlavní tahy. Víc rozhoduje terén, výhled a příjezd autem.
Silniční a tramvajová osa má jiné hlukové podmínky než rezidenční ulice.
U FN Motol je víc aut, autobusů a návštěvníků.
Část zástavby je ve svahu a docházka může být méně pohodlná.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Motorkářská sezóna a pojištění: Co byste měli vědět, než vyrazíte na silnici12. července 2026
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026Byty se v Motole aktuálně nabízejí v mediánu za 167 000 Kč/m². Realizované ceny za posledních 12 měsíců byly v průměru 143 541 Kč/m² (24 prodejů). Konkrétní byt se liší podle stavu, patra a domu.
Motol je samostatné katastrální území městské části a správního obvodu Praha 5.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
