Novinky a rady z realitního trhu, financování a bydlení.
Majitel, který v bytě prožil třicet let, vidí jinou hodnotu než trh. Ukážeme si, jak rozpoznat emočně nadhodnocenou nemovitost a proč vás špatná cena …
Nemusíte čekat, až se prodá váš byt, abyste mohli koupit vysněný dům. Ukazujeme, jaké finanční nástroje existují, kde číhají rizika a jak celý proces …
Rozsáhlá analýza 40 bytů v Brně odhalila, že automatizované oceňovací nástroje se s odhady znalců shodují z 96 %, ale u novostaveb a bytů před rekonst…
Kupující si nemovitost "koupí" nebo "zavrhne" ještě předtím, než přejde práh domu. Zjistěte, proč exteriér rozhoduje o ceně a rychlosti prodeje víc ne…
Rozdíl mezi prodejem bytu na Vinohradech a rodinného domu v satelitu za Prahou není jen v ceně za metr čtvereční. Liší se psychologie kupujících, práv…
Dovolená u moře může skončit nepříjemným překvapením na výpisu z účtu. Ukazujeme, jak fungují skryté poplatky, past jménem DCC a jak si nastavit finan…
Pár dní vydatného deště sice zalije trávník, ale podzemní zásobárny vody se tím nedoplní. Co to znamená pro majitele domů se studnou, pro kupující poz…
Nabídka na rychlý výkup bytu do 24 hodin zní lákavě, ale rozdíl proti prodeji s makléřem může být i 1,5 milionu korun. Rozebírám čísla, paragrafy i ps…
Kupující si udělá názor na váš dům během prvních 8 vteřin – a rozhoduje o tom prasklina na fasádě, vůně v předsíni nebo chybějící energetický štítek. …
Vyřízení hypotéky není otázka pár dní, ale komplexní proces, který se skládá z několika fází s vlastní dynamikou. V tomto průvodci najdete reálný časo…
Sazby hypoték se za tři roky zdvojnásobily a s nimi i nároky kupujících. Kdo dnes prodává nemovitost postaru, prodává pomaleji a levněji.
Rozdíl v ceně mezi bytem u výstupu z metra a stejně velkým bytem o dvě zastávky dál na okraji města dnes běžně přesahuje 15-20 %. Ukážu vám, proč to t…
Praha je cenově nedostupná a mladé rodiny to vědí. Ukazuji, které obce na vlakových tratích do 30 minut od centra mají reálný potenciál růstu a jak ko…
Sazby možná klesnou, ale ceny bytů mezitím porostou a vy zaplatíte nájem navíc. Ukážu vám na reálných číslech, jak si spočítat, jestli se čekání skute…
Nájemní smlouva rozhoduje o tom, jestli bude pronájem klidným zdrojem příjmu, nebo právním bludištěm. Přinášíme kompletní přehled toho, co musí obsaho…
Nejdelší pražská streetartová galerie u tramvajové trati v Ruzyni ukazuje, jak veřejné umění dokáže proměnit vnímání celé lokality a ovlivnit ceny byt…
Zatímco Praha se cenově odtrhla od reality, v části Středočeského kraje ceny bytů stále zaostávají za poptávkou lidí prchajících z metropole. Rozebírá…
Dům s fotovoltaikou a tepelným čerpadlem se v Praze a okolí prodává rychleji a za vyšší cenu než srovnatelná nemovitost bez technického vybavení. Ukáž…
Tři čtvrtiny českých měst už na vlastní kůži pociťují dopady klimatické změny, ale strategický plán hospodaření s vodou má sotva každá desátá obec. Co…
Název okresu na katastrální mapě vám o kvalitě života neřekne nic. Rozhoduje reálný čas strávený na cestě, ne administrativní hranice. Ukážu vám, jak …
Hezká fotka a chytlavý text prodají inzerát, ne nemovitost. O rychlém a bezpečném prodeji rozhoduje cenová strategie, právní příprava a psychologie ku…
Novela zákona o pozemních komunikacích přináší od 1. července 2026 novou definici ochranného pásma – a s ní i zásadní dopady na výstavbu, reklamu a ho…
Rychlý výkup nemovitosti umí zachránit exekuci nebo rozvodovou krizi, ale také připravit majitele o statisíce. Ukážu vám, podle čeho poznáte solidní f…
Sezónnost trhu je jen špička ledovce – skutečným motorem poptávky po pražských bytech jsou úrokové sazby ČNB. Ukážu vám, jak obě síly propojit a proda…
