Novinky a rady z realitního trhu, financování a bydlení.
Byty v Praze 9 se ke 1. 10. 2026 nabízely v mediánu za 157 000 Kč/m² (u stejných nabídek -0,4 % za sledované období). Z větších čtvrtí byl nejlevnější…
Ne každý makléř hájí vaši cenu – někteří raději prodají rychle a levněji, než aby bojovali o každou korunu. Ukážeme vám konkrétní signály, čísla a par…
Orientace balkonu může v Praze ovlivnit cenu bytu i dobu prodeje. Co za tím stojí a proč se právní status balkonu řeší stejně často jako světová stran…
Prodej domu nebo bytu na splátky mezi rodinnými příslušníky zní jednoduše, ale bez notářského zápisu, zástavního práva a jasně napsané smlouvy se z ro…
Smíchov s Barrandovem a Karlín s Libní jsou dnes dvě nejsledovanější realitní laboratoře Prahy. Ukazuji, proč tam ceny rostou jiným tempem a co to zna…
Prodej zděděného bytu nebo domu má jinou právní logiku než běžná koupě – a úschova kupní ceny se tomu musí přizpůsobit. Rozdíly, které rozhodují o tom…
Kolem Prahy se mění poptávka – zájemci čím dál častěji hledají menší domy s pozemkem do 500 m² místo rozlehlých vil se zahradou o tisíci metrech. Roze…
Cena nižší než u okolních bytů a prodávající, který spěchá – tak může vypadat byt po exekuci. Ukážu vám, jak ověřit, že na listu vlastnictví nezůstal …
Jaro, léto, nebo podzim 2026? Rozebírám, kdy zahrada prodává sama za sebe, kdy naopak odrazuje kupce, a jaké paragrafy a daňové lhůty musíte hlídat, n…
Nerozhodnost při prodeji nemovitosti není neutrální stav – stojí konkrétní peníze, které si málokdo spočítá dopředu. Ukazuji na reálných číslech, koli…
Nemovitost koupená před svatbou zůstává výlučným majetkem jednoho z manželů, ale společně splácená hypotéka vytváří nárok na vypořádací podíl. Vysvětl…
Podpis smlouvy ještě neznamená, že prodej doběhl do cíle. Ukazuji, jak konkrétně prověřit, že kupující skutečně má na byt zaplaceno, a proč klíče patř…
Škoda Auto a Toyota patří k významným zaměstnavatelům a přímo formují realitní trh v celém regionu. Rozebírám, jak průmyslová centra ovlivňují ceny, p…
Hezké fotky a chytlavý popis ještě neznamenají čistý právní stav. Ukazujeme, na co se dívat v inzerátu nemovitosti, abyste odhalili zástavní právo, vě…
Koupě bytu na s.r.o. láká vidinou daňové optimalizace a ochrany majetku, ale bez znalosti §4 zákona o daních z příjmů a pravidel DPH u nemovitostí se …
V roce 2026 se poptávka po pražských garsonkách a menších bytech přesouvá jinam, než kam ukazovala ještě před dvěma lety. Kdo dnes kupuje malé byty, c…
Byty z exekučních dražeb lákají na možnost pořídit byt levněji než na trhu. Co ale vydražitel často zjistí až po nabytí vlastnictví – a jak se těmto p…
Koupili jste byt nebo dům před svatbou a hypotéku jste pak roky spláceli společně s manželem či manželkou? Vysvětlujeme, jak se v takovém případě dělí…
Přišli jste o práci a bojíte se, že nezvládnete splácet hypotéku? Vysvětlujeme, jak odklad splátek skutečně funguje, co říká zákon a kdy je chytřejší …
Zateplená fasáda a nová okna vypadají skvěle, ale skrývají i nesplacený úvěr nebo napjatý fond oprav. Ukazuji, na co se konkrétně zeptat SVJ i družstv…
Podpis rezervační smlouvy může omezit možnost uplatnit vady, které jste mohli odhalit pouhým okem. Ukážu vám, na co se u střechy a fasády podívat, jak…
Na Benešovsku se zajímavý stavební pozemek podle článku prodává rychleji než srovnatelně drahý hotový dům. Vysvětlujeme, co za tím stojí – od psycholo…
Berounka se v roce 2026 stala neoficiální hranicí mezi pražským stresem a rodinným klidem. Rozebírám, proč právě Černošice, Řevnice a Dobřichovice vyh…
Praha 4 a Praha 6 patří k nejsledovanějším rezidenčním lokalitám metropole, ale ceny bytů v nich rostou z různých důvodů a různým tempem. Rozebírám, k…
