Články v kategorii Právo.
Prodej bytu nebo domu člověka s omezenou svéprávností se neřídí běžnou logikou realitního trhu. Bez souhlasu soudu je smlouva neplatná, ať podepíše op…
Skrytá vada, kterou jste při prohlídce nemohli odhalit, se ukázala až po nastěhování. Záleží na tom, zda o ní prodávající věděl a zda vadu bylo možné …
Nájemní smlouva rozhoduje o tom, jestli bude pronájem klidným zdrojem příjmu, nebo právním bludištěm. Přinášíme kompletní přehled toho, co musí obsaho…
Novela zákona o pozemních komunikacích přináší od 1. července 2026 novou definici ochranného pásma – a s ní i zásadní dopady na výstavbu, reklamu a ho…
Který doklad je při prodeji nebo koupi nemovitosti skutečně povinný ze zákona a který po vás makléř nemá právo chtít? Praktický průvodce, jak si ohlíd…
Vlastnictví nemovitosti se dá změnit i bez kupní smlouvy a bez peněz na stole. Ukážu vám, jak funguje darování, vypořádání dědictví a směna z pohledu …
Instalace klimatizační jednotky nebo venkovních žaluzií na fasádu bytového domu není jen otázkou vkusu a peněz, ale především právního souhlasu s úpra…
Kupující podepsal smlouvu, ale peníze nedorazily? Ukážu vám krok za krokem, jak postupovat podle zákona, jaké máte nároky a jak se podobné situaci dá …
Katastr nemovitostí je veřejná kniha, která rozhoduje o tom, zda koupíte nemovitost bez zátěže, nebo zdědíte cizí dluhy. Ukážu vám přesně, co a jak zk…
Když je jeden z manželů v exekuci, prodej společné nemovitosti se řídí přísnými pravidly zákona o SJM a občanského soudního řádu. Ukážu vám, jak situa…
Nájemní vztah nekončí jen podáním výpovědi. Přinášíme kompletní přehled všech zákonných způsobů ukončení nájmu, jejich rizik i toho, co se stane s náj…
Jedna nesprávně formulovaná věta nebo chybějící poučení dokáže z výpovědi z nájmu udělat neplatný kus papíru. Přinášíme kompletní přehled toho, kdo, k…
Insolvence prodávajícího dokáže smlouvu o převodu nemovitosti proměnit v právní time-bombu. Ukážu vám, na co se ptát, co kontrolovat v insolvenčním re…
Podepsaná rezervační smlouva ještě neznamená vyhráno. Ukážu vám, jak se právně i strategicky bránit, když kupující najednou couvne, a jak takové situa…
Kupní smlouva není formulář z internetu, ale právní štít. Ukážu vám, které klauzule chrání prodávajícího i kupujícího a proč se bez nich prodej může z…
Zjistěte, jak přesně funguje advokátní úschova peněz při prodeji nemovitosti, jaké paragrafy vás chrání a proč je to jediný způsob, jak transakci zvlá…
Předkupní právo dokáže zablokovat i skvěle nastavený obchod. Zjistěte, kdy vzniká, jak se prokazuje a proč se bez odborné kontroly katastru a smluv sn…
Rozvod skončil, ale byt nebo dům máte pořád napůl. Jak se spoluvlastnictví nemovitosti vypořádá, kdy se vyplatí prodej a kdy výplata podílu, a na co s…
Darování nemovitosti mezi rodiči a dětmi vypadá jako gesto lásky bez komplikací, ale bez správně nastavené smlouvy a věcných práv může skončit rodinný…
Znalecký posudek není totéž co odhad makléře a někdy je ze zákona povinný. Zjistěte, kdy se bez něj neobejdete, kolik reálně zaplatíte a jak se vyhnou…
Rozdílné vlastnictví stavby a pozemku patří mezi nejzáludnější právní pasti na českém realitním trhu. I přes sjednocení zásad novým občanským zákoníke…
Realitní makléř nemusí zveřejňovat své osobní mobilní číslo, ale musí zajistit, že je pro klienta vždy dostupný a jasně identifikovatelný. Co z toho p…
Darování nemovitosti se často považuje za bezplatný a bezstarostný převod majetku, realita daňových povinností je ale složitější. Přinášíme komplexní …
Podpis kupní smlouvy neznamená konec cesty – zákon i samotná smlouva nabízejí kupujícímu i prodávajícímu několik cest, jak obchod legálně zastavit. Př…