Investujte do nemovitostí bez koupě bytu pomocí REIT a získejte podíly na ziscích.

Zjistěte jak danit příjmy z pronájmu nemovitostí v roce 2026 a co musíte udělat.

Špatný nájemník: co vám stojí za špatným nájemníkem? Špatný nájemník – to je situace, která se stává často a nečekaně. Některé pronajímatele překvapí neplacení nájmu, ale skutečné náklady špatného nájemníka jsou mnohem vyšší. Zde je několik faktů, které vám pomohou pochopit rozsah problémů, které vám může způsobit špatný nájemník. Ušlé nájemné Neplatí nájem je pouze […]

Pronajímaný byt není jen místo k bydlení. Je to investice, která má generovat stabilní příjem a minimum starostí. A právě pořádek – v prostoru i v systému – má na výsledek větší vliv, než se může zdát. Proč je pořádek tak důležitý? Uspořádaný byt se lépe pronajímá, méně se opotřebovává a rychleji se mezi nájmy […]

Pravidla zdanění příjmů z dlouhodobého pronájmu se pro běžné majitele nemovitostí v roce 2026 nijak zásadně nezmění. Pokud jste danili nájem v minulých letech, základní princip zůstává stejný. Pozor na změny v zdanění příjmů Existují však některé změny, které je důležité vědět a uvést v praxi. Například pro rok 2026 je důležité znát rozdíl mezi […]

Odhadované úrokové sazby hypoték Úrokové sazby hypoték se v posledních letech staly jedním z nejdůležitějších faktorů, které ovlivňují rozhodnutí o koupi nebo pronájmu bytu. Dnes je úroková sazba hypotéky 6,5% p.a., ale může se lišit v závislosti na jednotlivém bankovním ústavu a dalších faktorech. Například v roce 2020 činila úroková sazba hypotéky 3,5% p.a., v […]

Špatný nájemník – co vás může stát Špatný nájemník je problém, s nímž se musí vypořádat mnozí pronajímatelé. Neplatí nájem je jen viditelný vršek ledovce, skutečné náklady špatného nájemníka se skládají z celé řady položek, které si většina pronajímatelů uvědomí až ve chvíli, kdy je pozdě. Mezi ně patří například ušlé nájemné, právní kroky, čas, […]

Investice do nemovitostí je pro mnoho lidí atraktivní cestou k budování bohatství a pasivního příjmu. Avšak vlastnictví investiční nemovitosti je jen začátek. Skutečný potenciál se odhalí až s efektivní správou, která dokáže maximalizovat výnosy a zároveň minimalizovat starosti spojené s pronájmem. Bez promyšlené strategie se může sen o pasivním příjmu rychle proměnit v nekonečný koloběh […]