V dynamickém světě investic, kde se trhy neustále mění a nové příležitosti vznikají s ohromující rychlostí, zůstávají nemovitosti po staletí jedním z nejstabilnějších a nejspolehlivějších aktiv. Zatímco digitální měny slibují závratné zisky a akciové trhy nabízejí potenciál pro rychlý růst, investice do nemovitostí si udržují svou atraktivitu díky kombinaci hmatatelné hodnoty, potenciálu pro dlouhodobé zhodnocení […]

Český realitní trh se nachází na prahu jedné z nejvýznamnějších daňových změn posledních let. Od roku 2025 vstupuje v platnost novela zákona o dani z přidané hodnoty (DPH), která zásadním způsobem mění pravidla pro osvobození od DPH při prodeji nemovitostí. Pokud jste dosud spoléhali na pětiletou lhůtu od kolaudace či prvního užívání, je nejvyšší čas […]

Pronájem nemovitosti je pro mnoho majitelů významnou investicí a často i zdrojem pasivního příjmu. Avšak s touto příležitostí přichází i řada rizik, která mohou v případě nesprávného nájemníka vést k finančním ztrátám, poškození majetku nebo vleklým právním sporům. Klíčem k úspěšnému a bezproblémovému pronájmu je proto důkladné a systematické prověřování potenciálních nájemníků. Nejde jen o […]

V dnešní době, kdy je trh s nemovitostmi plný nabídek, je klíčové, aby váš inzerát na pronájem bytu nejen zaujal, ale také efektivně oslovil správnou skupinu nájemníků. Dobře napsaný inzerát není jen seznamem faktů; je to marketingový nástroj, který prodává zážitek z bydlení a filtruje nevhodné zájemce. Cílem je minimalizovat počet zbytečných prohlídek a najít […]

Nájemní vztah je základním pilířem bytového trhu a dotýká se milionů lidí, ať už v roli pronajímatele, který poskytuje své nemovitosti k užívání, nebo nájemníka, který hledá domov. Aby tento vztah fungoval hladce a bez zbytečných konfliktů, je naprosto klíčové, aby obě strany dokonale rozuměly svým právům a povinnostem. Neznalost zákona neomlouvá a v případě […]

Vstup do světa pronajímání nemovitostí je pro mnohé lákavou investiční příležitostí, která může přinést stabilní příjem a zhodnocení majetku. Avšak stejně jako každá investice, i pronájem bytu vyžaduje pečlivou přípravu, znalost právních předpisů a strategický přístup. Pro začínající pronajímatele se může zdát cesta plná neznámých, od správné přípravy nemovitosti, přes nastavení optimálního nájemného, až po […]

Stanovení správné výše nájemného je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které majitel nemovitosti činí. Může to být rozdíl mezi rychlým nalezením spolehlivého nájemníka a dlouhým obdobím neobsazenosti, které generuje pouze náklady. Příliš vysoké nájemné odradí potenciální zájemce a prodlouží dobu, po kterou je byt prázdný. Naopak příliš nízké nájemné znamená ztrátu potenciálního příjmu a podhodnocení vaší […]

Rada evropských advokátních komor (CCBE) vydala příručku – Guidelines for the Use of Generative Artificial Intelligence by Lawyers, která poskytuje doporučení pro bezpečné a etické využívání generativní umělé inteligence v advokacii.   Česká advokátní komora nyní poskytuje český překlad této příručky, aby její obsah byl dostupný i pro české advokátky a advokáty. Příručka obsahuje doporučení ohledně používání AI při přípravě […]