Kalkulačka daně z pronájmu: Jak si jednoduše spočítat, kolik opravdu zaplatíte Kalkulačka daně z pronájmu je skvělým nástrojem pro zajištění přesného výpočtu daně z pronájmu, ať už máte v úmyslu použít výdajový paušál 30 % nebo skutečné výdaje. V tomto článku se budeme věnovat oběma metodám výpočtu a vysvětlíme, jak fungují odpisy nemovitosti a jak […]

Ceny nájmu v Praze zajímají každého, kdo se chystá pronajímat byt nebo si ho naopak hledá. Ceny nájmu v Praze řeší skoro každý, kdo kupuje investiční byt, připravuje pronájem nebo vybírá nové bydlení. Pražský trh se mění rychle, někdy až skokově, a rozdíly mezi jednotlivými lokalitami bývají obrovské. Odhaduje se, že v Praze je přibližně […]

Pravidla zdanění příjmů z dlouhodobého pronájmu se pro běžné majitele nemovitostí v roce 2026 nijak zásadně nezmění. Pokud jste danili nájem v minulých letech, základní princip zůstává stejný. Pozor na změny v zdanění příjmů Existují však některé změny, které je důležité vědět a uvést v praxi. Například pro rok 2026 je důležité znát rozdíl mezi […]

Skryté vady nemovitosti jsou jeden z nejčastějších důvodů hádek mezi kupujícím a prodávajícím. Na první pohled všechno vypadá krásně, byt svítí novotou, dům působí stabilně a nic nenasvědčuje tomu, že by byl problém. A pak přijde realita: plíseň za skříní, zatékání kolem oken, vlhkost ve zdech, elektrika v katastrofálním stavu nebo třeba nefunkční kanalizace. Vady […]

Cenová mapa nemovitostí: jak ji správně používat a kdy se na ni spolehnout Cenová mapa nemovitostí je jeden z nejdůležitějších nástrojů, když člověk řeší prodej nebo nákup bytu, domu či pozemku. Mnoho lidí ji bere jako přesné měřítko hodnoty, jenže realita je o něco složitější. Cenová mapa sice dokáže ukázat užitečné informace, ale sama o […]

Odhlášení daně z nemovitosti je proces, který řeší každý, kdo prodá byt, dům, pozemek nebo převede vlastnictví jiným způsobem. Většina lidí ví, že po koupi se má podat přiznání k dani z nemovitosti, ale méně lidí tuší, že při prodeji je nutné udělat opak. Na první pohled to vypadá jako drobnost, ale když se to […]

Co je dědické řízení? Dědické řízení je proces, který se uplatňuje, když někdo zemře a má pozůstalí. Jeho cílem je zajištění spravedlivého rozdělení majetku mezi dědice. Dědické řízení může být časově náročné a vyžaduje mnoho dokumentů a úředních kroků. Stupně dědického řízení Proces dědického řízení se skládá ze několika stupňů: 1. Předání oznámení o úmrtí […]

Když se vztah rozpadne, přichází kromě emocí i praktické otázky. Jednou z nejčastějších se týká užívání nemovitosti v společném jmění manželů (SJM) po rozvodu. SJM končí dnem rozvodu, ale majetek se nerozdělí automaticky. To znamená, že dům nebo byt bývá dál ve společném jmění, dokud se bývalí manželé nedohodnou nebo dokud nerozhodne soud. Pokud se […]