Vzduchem se nese mýtus, že každá investice do rekonstrukce nemovitosti se automaticky a v plné míře vrátí v podobě vyšší prodejní ceny. Mnoho majitelů, kupujících i investorů se domnívá, že rozdíl mezi cenou před a po úpravách je přímým odrazem vynaložených nákladů, a dokonce i zisku. Tato představa je lákavá, ale bohužel často vzdálená realitě […]

Rozhodnutí pořídit si vlastní nemovitost je jedním z nejzásadnějších životních kroků, který s sebou přináší nejen radost z nového domova, ale také řadu finančních a strategických úvah. Než se pustíte do hledání ideálního bytu či domu, je klíčové si ujasnit, jakým způsobem budete koupi financovat. Možností je několik a každá z nich má svá specifika, […]

Ve spolupráci s realitním makléřem a odhadcem nemovitostí Iztokem Toplakem jsme provedli dosud nejrozsáhlejší analýzu trhu s byty v České republice. Zkoumali jsme všechny prodeje zapsané v katastru nemovitostí za poslední tři roky. Výsledky ukazují, že malé byty jsou nejžádanější kategorií na trhu a jejich ceny rostou napříč celou republikou, zatímco větší byty jsou průměrně […]

Jako realitní makléř musíte každý den zvládnout širokou škálu úkolů: od náběru nemovitosti, přes její inzerci, organizaci prohlídek a vyjednávání, až po vyřízení všech potřebných dokumentů. Každý z těchto kroků vyžaduje pečlivost, čas a zkušenosti. Víme, že to může být někdy náročné, a právě proto je tu Valuo Profi. Valuo jsme navrhli tak, aby vám […]

Realitní trh v Praze a Středočeském kraji je dlouhodobě považován za jeden z nejatraktivnějších a nejdynamičtějších segmentů české ekonomiky. Jeho vývoj ovlivňuje nejen životy statisíců obyvatel, ale i celkovou ekonomickou stabilitu regionu. V posledních letech jsme byli svědky turbulentních změn, které přinesly jak rekordní růst cen, tak i období korekcí a stabilizace. Pochopení aktuálních trendů, […]

Mnoho majitelů nemovitostí, potenciálních kupujících i zkušených investorů sdílí jedno běžné, avšak často mylné přesvědčení: že každá investice do rekonstrukce se automaticky a v plné míře vrátí v podobě zvýšené hodnoty nemovitosti. Představa, že rozdíl mezi cenou před a po rekonstrukci přesně odpovídá vynaloženým nákladům, je lákavá. Realita realitního trhu je však podstatně složitější a […]

Když se řekne Home staging, spousta lidí si představí hezky uklizený byt nebo čerstvě vyprané záclony. Ve skutečnosti jde o promyšlený, komplexní proces, který dokáže z běžné nemovitosti vytvořit neodolatelnou nabídku, jež na trhu vynikne. Není to jen o povrchní estetice, ale hlavně o hlubokém porozumění lidské psychice a emocím. Cílem je, aby se potenciální […]

Ceny bytů v roce 2024 pokračovaly v růstu, v krajských městech se zvýšily o 9 %, mimo ně o 7,8 %. Výrazné rozdíly lze pozorovat jak mezi městy a venkovem, tak mezi různými typy bytů. Význam developerských projektů nadále roste, přičemž v některých lokalitách ceny novostaveb překračují hranici 180 000 Kč/m². Kde se byty prodávají […]