Hledáte vysněné bydlení u Prahy – v klidné oblasti v údolí Kocáby, které vám přinese nejen obrovský prostor a soukromí, ale také neuvěřitelnou finanční svobodu? Objevte tento skrytý klenot v malebné Malé Lečici. Na první pohled se dům zdá být jen dalším staveništěm zvenku, ale nenechte se zmást. Zvenku i v centrální chodbě si ho můžete dodělat přesně podle vlastního vkusu, ale všechny obytné místnosti vás čeká naprostý, zbrusu nový interiérový luxus.
Tento velkorysý dům 5+2 o 157 m² podlahové plochy byl citlivě zrekonstruován uvnitř a nabízí naprosté bezpečí moderních rozvodů, podlah i dveří. Je to ideální volba pro rodinu, která chce prostor, soukromí zalesněného svahu za domem a přitom bydlet za náklady nižší než v pražském bytě.
A to nejlepší? Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou pouhých 3000 Kč. Díky vlastní studně a efektivnímu automatickému vytápění neplatíte žádné vodné, stočné ani plyn, jen elektřinu.
Klíčové benefity, které vás přesvědčí:
Velkorysý prostor a flexibilita: Dva byty v jednom konceptu: Půdorysy ukazují velkorysé dispozice s potenciálem dvougenerčního bydlení (2 koupelny, 2 kuchyně) – nyní využíváno jako jeden byt se snadno se adaptují pro flexibilní bydlení.
1. NP (2+1): Moderní vstupní hala, nová kuchyně s vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj a luxusní koupelna se sprchovým koutem.
2. NP (3+1): Samostatná velká kuchyně, druhá koupelna s vanou a 2 pokoje (možnost dalšího rozšíření o 28 m2 – přístavba.
Hotové pokoje, hotové rozvody: Zapomeňte na prašné rekonstrukce uvnitř místností. Všechny obytné pokoje jsou hotové – moderní podlahy, bodová světla, nové dveře a kompletně nové rozvody elektřiny a vody. Kupec šetří miliony a rok života.
Centrální chodba – poslední krok k dokonalosti: Centrální schodiště a chodba jsou stavebně připraveny, zbývá jen obklad a zábradlí, což dává kupci příležitost dodat interiéru vlastní, finální rukopis.
Únik před účty: Vlastní studna s funkční pumpou, jímka o 10m³ a automatický kotel na pevná paliva (černé uhlí/pelety). Měsíční provoz 3000 Kč je méně než v garsonce.
Pozemek plný možností: Celkem 743 m² pozemku. Zahrada 522 m² s funkční studnou a patiem nabízí dostatek prostoru pro relaxaci. Svah za domem zaručuje absolutní soukromí a je bezúdržbovým přírodním prvkem.
Obrovská garáž a kůlna (78 m²): Pevná dřevěná stavba nabízí nejen kryté parkování, ale i obrovský prostor pro kutilství, motorky nebo skladování.
Dokončete kabát podle svého: Chybějící fasádu prodáváme jako příležitost přidat hodnotu. Zvenku si dům doděláte přesně tak, jak jste si ho vždycky představovali.
Technické údaje a lokalita:
Voda: Vlastní funkční studna (0 Kč/vodné).
Odpady: Jímka 10 m³ (nízká režie na vypouštění).
Vytápění a teplá voda: Automatický kotel na pevná paliva (velmi levné teplo). Celková elektřina 3000 Kč/měsíc.
Závěr:
Nekupujte si jen dům, kupte si finanční svobodu a prostor pro celou rodinu. Tento dům v Malé Lečici je ojedinělou příležitostí v Praze-západ, kde se moderní vnitřní komfort hotových pokojů snoubí s neuvěřitelně nízkými provozními náklady a flexibilitou pro budoucí rozdělení. Zavolejte a přijďte se přesvědčit o skryté hodnotě tohoto domu a o tom, jak snadno si ho můžete finalizovat k obrazu svému.
Venkovská lokalita Catskills je neúnavným cílem pro ty, kteří si zaslouží odpočinek od zátěže města. Jejich krásná příroda a příjemné letní teploty zlákaly i manhattanský
Flipování nemovitostí, tedy jejich nákup, rychlá renovace a následný prodej za vyšší cenu, se v posledních letech stalo atraktivní investiční strategií i v České republice.
Porovnání venkovních žaluzií a rolet Slunečné dny střídají zamračené, proto je třeba neustále regulovat světlo a teplo v interiéru. Možná že i vy nyní přemýšlíte
