Máte nájemce, který neplatí, odmítá se vystěhovat nebo byt užívá neoprávněně? V takové situaci je zásadní vědět, jak postupovat krok za krokem. V tomto článku najdete 9 jasných kroků, jak zvládnout vyklizení bytu legálně, rychle a bez zbytečných problémů. Krok 1: Zjistěte práva a povinnosti obou stran Předtím, než budete přistupovat k vyklizení bytu, musíte […]

Pronájem bytu je skvělá věc, která zajišťuje pravidelný příjem a dlouhodobě zhodnocuje investici. Ale každý majitel ví, že úspěšný pronájem není o nábytku, ale o lidech. Zkušení pronajímatelé se shodují: nejdůležitější není rychle pronajmout, ale dobře vybrat a správně nastavit vztah. A přesně o tom dnes bude řeč — jak zajistit, aby váš nájemní vztah […]

Když lidé řeší přepis elektřiny na nového majitele, často zjistí, že to není tak samozřejmé, jak si původně mysleli. Převod vlastnictví nemovitosti s sebou nenese automatický přepis energií a právě elektřina bývá nejčastějším zdrojem zmatků. Přitom jde o krok, který má jasná pravidla a dá se zvládnout poměrně rychle, pokud víte, co vás čeká. Převod […]

Vlhkost v bytě: problém a jeho důsledky Vlhkost v bytě patří mezi nejčastější problémy, se kterými se majitelé nájemních bytů setkávají. Přitom právě špatně zvládnutá vlhkost může mít nepříjemné následky – od poškození omítek a nábytku až po vznik plísní, které mohou ovlivnit zdraví nájemníků i hodnotu samotné nemovitosti. Je proto důležité, aby se majitelé […]

Získat byt děděním bývá často spojeno s náročným obdobím. Kromě emoční stránky musí nový majitel zvládnout i celou řadu praktických kroků – od samotného dědického řízení až po převzetí bytu, vyřízení úřadů a řešení nájmu. Dědické řízení Dědické řízení je proces, při kterém je určen nový majitel bytu nebo nemovitosti. Je důležité, aby dědic byl […]

Špatný nájemník: co vám stojí za špatným nájemníkem? Špatný nájemník – to je situace, která se stává často a nečekaně. Některé pronajímatele překvapí neplacení nájmu, ale skutečné náklady špatného nájemníka jsou mnohem vyšší. Zde je několik faktů, které vám pomohou pochopit rozsah problémů, které vám může způsobit špatný nájemník. Ušlé nájemné Neplatí nájem je pouze […]

Digitalizace pronájmu bytů už dávno neznamená jen „mít inzerát na internetu“. Dnes existují konkrétní nástroje a technologie, které dokážou výrazně zjednodušit správu nájemního bytu, snížit rizika a zlepšit vztah s nájemníky. Elektronické smlouvy a online podpisy Jednou z nejviditelnějších změn je přechod od papírových smluv k digitálním dokumentům. Elektronické smlouvy a online podpisy nabízejí řadu […]

Problém s časem Rádi bychom vám poradili, jak prodat byt a koupit nové bydlení včas, aby se vám nestalo, že budete muset čekat příliš dlouho na nový byt. Je to důležité, protože každé další měsíc, kdy budete čekat, zvyšuje vaše náklady na nájem, a tím i vaše finance. Řešení prodat byt a koupit nový dřív […]