Pronájem zařízeného bytu s dispozicí 2+kk s výměrou 43 m², který je ve 4.patře činžovního domu s výtahem v ul. Argentinská, Praha 7 – Holešovice. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,4 m²), kuchyň je vybavena varnou deskou, sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnou troubou a lednicí. Dále je v bytě chodba (2,7 m²), koupelna se sprchovým koutem a pračkou (2,0 m²) a separátní WC (1 m²) Dále je v bytě pokoj (11,0 m²) s manželskou postelí a vestavěnou skříní. Všechna okna bytu směřují pouze do vnitrobloku, jedná se o tichý byt.
Nabízený byt se nachází v žádané části Holešovic s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je v pěší vzdálenosti, metro Vltavská a Nádraží Holešovice jsou několik minut od domu. V blízkosti je též vlakové nádraží Praha – Bubny. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarkety, lékárny, drogerie, restaurace, kavárny, obchodní centrum Stromovka. Lokalita nabízí také množství možností pro volný čas, včetně parků Stromovka a Letenské sady.
Vratná jistota: 22.500,- Kč
Rezervační poplatek: 27.225,- Kč (vč. DPH)
Měsíční zálohy na služby: 2.372,- Kč
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jejím zvolených kritérií.Energetický průkaz budovy v souladu s vyhláškou č. 78/2013 Sb.: energetická třída G (PENB nedodáno)
Nabízený byt se nachází v žádané části Holešovic s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je v pěší vzdálenosti, metro Vltavská a Nádraží Holešovice jsou několik minut od domu. V blízkosti je též vlakové nádraží Praha – Bubny. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarkety, lékárny, drogerie, restaurace, kavárny, obchodní centrum Stromovka. Lokalita nabízí také množství možností pro volný čas, včetně parků Stromovka a Letenské sady.
Vratná jistota: 22.500,- Kč
Rezervační poplatek: 27.225,- Kč (vč. DPH)
Měsíční zálohy na služby: 2.372,- Kč
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jejím zvolených kritérií.Energetický průkaz budovy v souladu s vyhláškou č. 78/2013 Sb.: energetická třída G (PENB nedodáno)
Parametry
TypByt · Pronajato
Dispozice2+kk
Podlahová plocha42 m²
Podlaží4.NP
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložístřední — kvartér, hlubší podloží střední
⛰️
Sesuvná/svahová nestabilitaBez evidované svahové deformace
⛏️
Poddolované územíBez evidované historické těžby
🏛️
Památková ochranaochranné pásmo — Ochranné pásmo památkové rezervace v hl. m. Praze
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN II - pásmo
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
3D prohlídka
Poloha
Barevné zóny ukazují, kam se dá dojet z nemovitosti do 5 / 10 / 15 minut (přepínač Autem/Pěšky). Tmavší = blíž časově, světlejší = dál. Bez aktuální dopravní situace.
Občanská vybavenost
🚇
Stanice metraNádraží Holešovice
543 m
🚌
Zastávka MHD/busArgentinská
116 m
🍽️
Hospoda/RestauraceU gólmana
226 m
🍔
Rychlé občerstveníU Černého kohouta
417 m
☕
KavárnaOsada
186 m
🏪
Večerka/ObchodPotraviny Mini Market U Průhonu
69 m
🏫
ŠkolaBratrská škola
407 m
🧸
ŠkolkaSedmikvět
815 m
🩺
LékařGYNVIA s.r.o.
427 m
💊
LékárnaLékárna Osadní
222 m
🏥
Nemocnice/KlinikaLékařský dům Praha 7
741 m
✉️
PoštaPraha 74
282 m
🌳
Park/zeleňU Vody
944 m
Dojíždění
67/ 100
Dobrá dostupnost
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Centrum Prahy
Centrum Prahy autem: 10 min
Centrum Prahy
Centrum Prahy pěšky: 54 min
Metro
Metro: 543 m (Nádraží Holešovice)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 116 m (Argentinská)
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
43/ 100
Slabší dostupnost
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Škola
Škola: 407 m (Bratrská škola)
Školka
Školka: 815 m (Sedmikvět)
Lékař
Lékař: 427 m (GYNVIA s.r.o.)
Lékárna
Lékárna: 222 m (Lékárna Osadní)
Obchod
Obchod: 69 m (Potraviny Mini Market U Průhonu)
Park/zeleň
Park/zeleň: 944 m (U Vody)
69/ 100
Dobrá dostupnost
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Lékárna
Lékárna: 222 m (Lékárna Osadní)
Lékař
Lékař: 427 m (GYNVIA s.r.o.)
Nemocnice
Nemocnice: 741 m (Lékařský dům Praha 7)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 116 m (Argentinská)
Obchod
Obchod: 69 m (Potraviny Mini Market U Průhonu)
24/ 100
Nevhodná lokalita
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Park/zeleň
Park/zeleň: 944 m (U Vody)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 116 m (Argentinská)
Obchod
Obchod: 69 m (Potraviny Mini Market U Průhonu)
55/ 100
Dobrá dostupnost
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Kavárna
Kavárna: 186 m (Osada)
Restaurace/bar
Restaurace/bar: 226 m (U gólmana)
Metro
Metro: 543 m (Nádraží Holešovice)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 116 m (Argentinská)
Obchod
Obchod: 69 m (Potraviny Mini Market U Průhonu)
Park/zeleň
Park/zeleň: 944 m (U Vody)
Skóre lokality
71/ 100
Dobrá dostupnostSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Dobrá dostupnost
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
67/ 100
🏪 Vybavenost
Dobrá dostupnost
Obchod
Obchod: 69 m (Potraviny Mini Market U Průhonu)
Lékař
Lékař: 427 m (GYNVIA s.r.o.)
Lékárna
Lékárna: 222 m (Lékárna Osadní)
Restaurace
Restaurace: 226 m (U gólmana)
Kavárna
Kavárna: 186 m (Osada)
Škola
Škola: 407 m (Bratrská škola)
Školka
Školka: 815 m (Sedmikvět)
Park/zeleň
Park/zeleň: 944 m (U Vody)
69/ 100
🚌 MHD a doprava
Dobrá dostupnost
Centrum Prahy
Centrum Prahy autem: 10 min
Metro
Metro: 543 m (Nádraží Holešovice)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 116 m (Argentinská)
78/ 100
🛡️ Rizika a omezení
Výborná dostupnost
Záplavové území
Záplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírody
Chráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podloží
Radonový index podloží: střední
Svahová nestabilita
Svahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované území
Poddolované území: bez evidované těžby
Památková ochrana
Památková ochrana: ochranné pásmo
Ochranné pásmo vodního zdroje
Ochranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostor
Ložisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické území
Archeologické území: ÚAN II - pásmo
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P7-0134; U Průhonubez živé obsazenosti
- P7-0164; Dělnickábez živé obsazenosti
- P7-0179; Dělnickábez živé obsazenosti
🛝 Hřiště
- Holešovice, Jateční481 m
🏥 Zdravotnická zařízení
- Lékárna Osadní223 m
- Holešovická lékárna331 m
- Dr.Max LÉKÁRNA331 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 7-Holešovice467 m
- PM1028.1 µg/m³
- NO224.7 µg/m³
