Prodej bytu v osobním vlastnictví v bytovém domě z r. 2009 (Barevné Letňany – TRIGEMA) s dispozicí 2+kk o výměře 63,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží v ul. Chlebovická (Praha 9 – Letňany) Vytápění je řešeno dálkově. Okna a balkón bytu směřují na západ. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby (7,5 m²), ze které je vstup do komory (2,1 m²), koupelny s vanou (3,7 m²), Samostatné WC (1,4 m²), pokoje (17,2 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,4 m²) ze kterého je vstup na balkón (4,0 m²).
Kuchyňský kout je zařízen troubou, varnou deskou, lednicí a digestoří. K bytu též náleží sklep v 1.PP s výměrou 3,4 m².
Letňany jsou praktická lokalita plná zeleně – před domem se nacházi park, restaurace, sportovniště, obchod. Zastávka MHD pár metrů pěšky. V rámci procházky je možno i pěšky dojít na metro C – Letňany cca 15 min. Cyklostezky, aquapark, zimní stadion či nákupní centrum kousek od domu. Ideální kombinace bydlení v klidu a zeleni, přitom služby na dosah s velmi dobrým spojením co centra města. Díky své výborné lokalitě a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je ideálním místem pro bydlení pro jednotlivce či páry. Případně lze byt koupit na investici se zhodnocením 3,4 procenta.
Parametry
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
Dojíždění
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Skóre lokality
77/ 100
Výborná lokalitaSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
🏪 Vybavenost
🚌 MHD a doprava
🛡️ Rizika a omezení
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P18-0010bez živé obsazenosti
- Parkoviště ZTP Chlebovická, obvod Praha 9ZTP místo
- P18-0006bez živé obsazenosti
🛝 Hřiště
- Letňany223 m
🏥 Zdravotnická zařízení
- Lékárna IMMUNO-FLOW485 m
- APOMED513 m
- Lékárna Letňany604 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 9-Vysočany2,4 km
- PM109.2 µg/m³
- NO211.3 µg/m³





