Byt v rodinném domě 2+1, 69 m² v pražských Modřanech
Pod sady 10, 143 00 Praha 12, Česko
G
Klikněte pro celou galeriiPřejeďte prstem pro další fotku
1 / 25
Street ViewKlikněte pro zobrazení
Co se v této sekci dozvítePanoramatický snímek ulice v okolí nemovitosti (Mapy.com) — pomůže posoudit vzhled okolí, sousední domy i stav komunikace. Nejde o fotku samotné nemovitosti, ale o nejbližší dostupné snímkování dané ulice.
Pronájem bytu v rodinném domě s dispozicí 2+1 s výměrou 69 m² (s dalším využitím 20 m² společných prostor a technické místnosti) a s plným využitím zahrady o výměře 310 m². Tento byt je v přízemí domu, další byt v 2.NP je nevyužíván (byt majitele, který se zde nezdržuje a nebude nikdy pronajímán). Samotný dům se nachází v klidné části pražských Modřan v ul. Pod Sady. Byt sestává ze zádveří, které ústí do chodby, kde vlevo je vstup so samotného bytu, či vpravo do suterénu bytu, kde je technická místnost s plynovým kotlem a pračkou. Byt je tvořen Ložnicí, Kuchyní se sporákem a lednicí, obývacím pokojem vedoucím na jihozápad, samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem (bližší informace k dispozici a výměrám najdete na přiloženém půdorysu) Tato lokalita disponuje komplexní občanskou vybaveností. V místě se nachází supermarket, škola, školka, biograf, centrální park, lékárna, polikliniku (2 min autem). Výborná dopravní dostupnost do centra (bus, tram, vlak). Pro aktivní odpočinek můžete využít známou cyklostezku podél Vltavy s venkovní posilovnou. Plavecký bazén Podolí dostupný 10 min tramvají.
Parametry
TypByt · Pronajato
Dispozice2+1
Podlahová plocha69 m²
Velikost zahrady310 m²
Energetická třídaPENB G
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
Památková ochranaMimo evidovanou památkovou ochranu
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN I — Modřany - intravilán
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
🚇Stanice metraBudějovická5,4 km
🚌Zastávka MHD/busČechova čtvrť160 m
🍽️Hospoda/RestauraceIl Pinnochio218 m
🍔Rychlé občerstveníKebab Town676 m
☕KavárnaCukrárna Kavárna 9999228 m
🏪Večerka/ObchodAlbert296 m
🏫ŠkolaZŠ K dolům265 m
🧸ŠkolkaMateřská škola Podsaďáček71 m
🩺LékařKlinika Restrial689 m
💊LékárnaDr. Max507 m
🏥Nemocnice/KlinikaPoliklinika Zbraslav3,4 km
✉️PoštaPraha 412679 m
🌳Park/zeleňPsí útulek1,3 km
Dojíždění
32/ 100
Slabší dostupnost
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Centrum PrahyCentrum Prahy autem: 17 min
Centrum PrahyCentrum Prahy pěšky: 154 min
MetroMetro: 5,4 km (Budějovická)
Zastávka MHDZastávka MHD: 160 m (Čechova čtvrť)
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
52/ 100
Dobrá dostupnost
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
ŠkolaŠkola: 265 m (ZŠ K dolům)
ŠkolkaŠkolka: 71 m (Mateřská škola Podsaďáček)
LékařLékař: 689 m (Klinika Restrial)
LékárnaLékárna: 507 m (Dr. Max)
ObchodObchod: 296 m (Albert)
Park/zeleňPark/zeleň: 1,3 km (Psí útulek)
32/ 100
Slabší dostupnost
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
LékárnaLékárna: 507 m (Dr. Max)
LékařLékař: 689 m (Klinika Restrial)
NemocniceNemocnice: 3,4 km (Poliklinika Zbraslav)
Zastávka MHDZastávka MHD: 160 m (Čechova čtvrť)
ObchodObchod: 296 m (Albert)
17/ 100
Nevhodná lokalita
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Park/zeleňPark/zeleň: 1,3 km (Psí útulek)
Zastávka MHDZastávka MHD: 160 m (Čechova čtvrť)
ObchodObchod: 296 m (Albert)
33/ 100
Slabší dostupnost
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
KavárnaKavárna: 228 m (Cukrárna Kavárna 9999)
Restaurace/barRestaurace/bar: 218 m (Il Pinnochio)
MetroMetro: 5,4 km (Budějovická)
Zastávka MHDZastávka MHD: 160 m (Čechova čtvrť)
ObchodObchod: 296 m (Albert)
Park/zeleňPark/zeleň: 1,3 km (Psí útulek)
Skóre lokality
61/ 100
Dobrá dostupnost
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
60/ 100
🏪 Vybavenost
Dobrá dostupnost
ObchodObchod: 296 m (Albert)
LékařLékař: 689 m (Klinika Restrial)
LékárnaLékárna: 507 m (Dr. Max)
RestauraceRestaurace: 218 m (Il Pinnochio)
KavárnaKavárna: 228 m (Cukrárna Kavárna 9999)
ŠkolaŠkola: 265 m (ZŠ K dolům)
ŠkolkaŠkolka: 71 m (Mateřská škola Podsaďáček)
Park/zeleňPark/zeleň: 1,3 km (Psí útulek)
35/ 100
🚌 MHD a doprava
Slabší dostupnost
Centrum PrahyCentrum Prahy autem: 17 min
MetroMetro: 5,4 km (Budějovická)
Zastávka MHDZastávka MHD: 160 m (Čechova čtvrť)
84/ 100
🛡️ Rizika a omezení
Výborná dostupnost
Záplavové územíZáplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírodyChráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podložíRadonový index podloží: střední
Svahová nestabilitaSvahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované územíPoddolované území: bez evidované těžby
Památková ochranaPamátková ochrana: mimo evidovanou ochranu
Ochranné pásmo vodního zdrojeOchranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostorLožisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické územíArcheologické území: ÚAN I
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
Parkoviště ZTP Komořanská, ModřanyZTP místo
Parkoviště ZTP U kina, ModřanyZTP místo
Parkoviště ZTP Na Srážku, ModřanyZTP místo
🏥 Zdravotnická zařízení
Dr.Max LÉKÁRNA513 m
MK MARKET spol. s r.o.524 m
Magistra Lékárna U polikliniky607 m
🌬️ Kvalita ovzduší
Praha 4-Libuš2,7 km
PM1011 µg/m³
NO214 µg/m³
Stav
Pronajato
Tato nemovitost už není v aktivní nabídce. Ozvěte se — rád vám najdu podobnou.
