Prodej krásného bytu s dispozicí 6+kk a výměrou 179 m², který se nachází ve 4.NP pětipodlažního cihlového činžovního domu bez výtahu v pražském Karlíně. Samotný byt sestává z centrální chodby, pěti pokojů, kuchyně, 3 koupelen, tří WC, rozlehlé šatny. Veškeré rozložení a vybavení místností lze vidět na přiloženém půdorysu, videoprohlídce a fotografiích. Součástí bytu je i společný balkon v mezipatře a sklep (6 m²). Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Byt se nabízí plně vybavený se všemi spotřebiči, nábytkem a doplňky.
Klady a zápory bytu?
Byt je určen jak pro bydlení pro rozvětvenou rodinu (byt lze rozdělit na tři samostatné jednotky, kdy každá má svou koupelnu a WC). Dále může být byt vhodný i pro investici k dalšímu pronájmu či uschování finančních prostředků. V současné době jsou "2 menší byty" již pronajaty s měsíčním výnosem 27.000,- Kč + poplatky (třetí byt lze pronajmout s výnosem 26.000,- Kč + poplatky)
Klady a zápory bytu?
Byt je určen jak pro bydlení pro rozvětvenou rodinu (byt lze rozdělit na tři samostatné jednotky, kdy každá má svou koupelnu a WC). Dále může být byt vhodný i pro investici k dalšímu pronájmu či uschování finančních prostředků. V současné době jsou "2 menší byty" již pronajaty s měsíčním výnosem 27.000,- Kč + poplatky (třetí byt lze pronajmout s výnosem 26.000,- Kč + poplatky)
Videoprohlídka
https://www.youtube.com/watch?v=v6R0eP2BI2c&t=1sParametry
TypByt · Prodáno
Dispozice6+kk
Podlahová plocha179 m²
Energetická třídaPENB G
Družstevní vlastnictví
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
🌊
Záplavové územíZáplavové území Q100 (stoletá voda) — vodní tok Vltava
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložístřední — kvartér, hlubší podloží střední
⛰️
Sesuvná/svahová nestabilitaBez evidované svahové deformace
⛏️
Poddolované územíBez evidované historické těžby
🏛️
Památková ochranapamátková zóna — Karlín, ochranné pásmo — Ochranné pásmo památkové rezervace v hl. m. Praze
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN II - pásmo
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
🚇
Stanice metraKřižíkova
231 m
🚌
Zastávka MHD/busLukášova
685 m
🍽️
Hospoda/RestauraceLa Perla de Karlin
23 m
🍔
Rychlé občerstveníGarage
99 m
☕
KavárnaKavárna Tika
36 m
🏪
Večerka/ObchodMůj obchod
56 m
🏫
ŠkolaPetra Strozziho
515 m
🧸
ŠkolkaMateřská škola Za Invalidovnou
580 m
🩺
Lékařcare medico
287 m
💊
LékárnaU slunce
111 m
🏥
Nemocnice/KlinikaOční centrum Praha
990 m
✉️
PoštaPraha 74
1,2 km
🌳
Park/zeleňKaizlovy sady
354 m
Dojíždění
57/ 100
Dobrá dostupnost
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Centrum Prahy
Centrum Prahy autem: 10 min
Centrum Prahy
Centrum Prahy pěšky: 45 min
Metro
Metro: 231 m (Křižíkova)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 685 m (Lukášova)
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
60/ 100
Dobrá dostupnost
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Škola
Škola: 515 m (Petra Strozziho)
Školka
Školka: 580 m (Mateřská škola Za Invalidovnou)
Lékař
Lékař: 287 m (care medico)
Lékárna
Lékárna: 111 m (U slunce)
Obchod
Obchod: 56 m (Můj obchod)
Park/zeleň
Park/zeleň: 354 m (Kaizlovy sady)
59/ 100
Dobrá dostupnost
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Lékárna
Lékárna: 111 m (U slunce)
Lékař
Lékař: 287 m (care medico)
Nemocnice
Nemocnice: 990 m (Oční centrum Praha)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 685 m (Lukášova)
Obchod
Obchod: 56 m (Můj obchod)
34/ 100
Slabší dostupnost
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Park/zeleň
Park/zeleň: 354 m (Kaizlovy sady)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 685 m (Lukášova)
Obchod
Obchod: 56 m (Můj obchod)
74/ 100
Dobrá dostupnost
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Kavárna
Kavárna: 36 m (Kavárna Tika)
Restaurace/bar
Restaurace/bar: 23 m (La Perla de Karlin)
Metro
Metro: 231 m (Křižíkova)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 685 m (Lukášova)
Obchod
Obchod: 56 m (Můj obchod)
Park/zeleň
Park/zeleň: 354 m (Kaizlovy sady)
Skóre lokality
60/ 100
Dobrá dostupnostSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Dobrá dostupnost
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
82/ 100
🏪 Vybavenost
Výborná dostupnost
Obchod
Obchod: 56 m (Můj obchod)
Lékař
Lékař: 287 m (care medico)
Lékárna
Lékárna: 111 m (U slunce)
Restaurace
Restaurace: 23 m (La Perla de Karlin)
Kavárna
Kavárna: 36 m (Kavárna Tika)
Škola
Škola: 515 m (Petra Strozziho)
Školka
Školka: 580 m (Mateřská škola Za Invalidovnou)
Park/zeleň
Park/zeleň: 354 m (Kaizlovy sady)
53/ 100
🚌 MHD a doprava
Dobrá dostupnost
Centrum Prahy
Centrum Prahy autem: 10 min
Metro
Metro: 231 m (Křižíkova)
Zastávka MHD
Zastávka MHD: 685 m (Lukášova)
43/ 100
🛡️ Rizika a omezení
Slabší dostupnost
Záplavové území
Záplavové území: Záplavové území Q100 (stoletá voda) — Vltava
Chráněné území přírody
Chráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podloží
Radonový index podloží: střední
Svahová nestabilita
Svahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované území
Poddolované území: bez evidované těžby
Památková ochrana
Památková ochrana: památková zóna, ochranné pásmo
Ochranné pásmo vodního zdroje
Ochranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostor
Ložisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické území
Archeologické území: ÚAN II - pásmo
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P8-0211; Šaldovabez živé obsazenosti
- P8-0203; Sokolovskábez živé obsazenosti
- Parkoviště ZTP Šaldova, KarlínZTP místo
🛝 Hřiště
- Invalidovna - Kaizlovy sady398 m
- Vítkov - Vítkov pro mládež a dospělé491 m
- Vítkov - Vítkov 1690 m
🏥 Zdravotnická zařízení
- U Zlatého slunce129 m
- Lékárna U Zlatého Slunce129 m
- BENU Lékárna250 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 8-Karlín917 m
- PM1010.6 µg/m³
- NO226.8 µg/m³
