Prodej krásného bytu s dispozicí 6+kk a výměrou 179 m², který se nachází ve 4.NP pětipodlažního cihlového činžovního domu bez výtahu v pražském Karlíně. Samotný byt sestává z centrální chodby, pěti pokojů, kuchyně, 3 koupelen, tří WC, rozlehlé šatny. Veškeré rozložení a vybavení místností lze vidět na přiloženém půdorysu, videoprohlídce a fotografiích. Součástí bytu je i společný balkon v mezipatře a sklep (6 m²). Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Byt se nabízí plně vybavený se všemi spotřebiči, nábytkem a doplňky. Klady a zápory bytu? Byt je určen jak pro bydlení pro rozvětvenou rodinu (byt lze rozdělit na tři samostatné jednotky, kdy každá má svou koupelnu a WC). Dále může být byt vhodný i pro investici k dalšímu pronájmu či uschování finančních prostředků. V současné době jsou "2 menší byty" již pronajaty s měsíčním výnosem 27.000,- Kč + poplatky (třetí byt lze pronajmout s výnosem 26.000,- Kč + poplatky)
Videoprohlídka
https://www.youtube.com/watch?v=v6R0eP2BI2c&t=1s
Parametry
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
Dojíždění
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Skóre lokality
67/ 100
Dobrá lokalitaSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
🏪 Vybavenost
🚌 MHD a doprava
🛡️ Rizika a omezení
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P8-0211; Šaldovabez živé obsazenosti
- P8-0203; Sokolovskábez živé obsazenosti
- Parkoviště ZTP Šaldova, KarlínZTP místo
🛝 Hřiště
- Invalidovna - Kaizlovy sady398 m
- Vítkov - Vítkov pro mládež a dospělé491 m
- Vítkov - Vítkov 1690 m
🏥 Zdravotnická zařízení
- U Zlatého slunce129 m
- Lékárna U Zlatého Slunce129 m
- BENU Lékárna250 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 8-Karlín917 m
- PM105.3 µg/m³
- NO26.7 µg/m³
