Pronajato

Pronájem RD, 4+kk 134 m² + zahrada 762 m², ul. U Remízu, Předboj, Praha - východ

U Remízu, 250 72 Předboj-Kojetice u Prahy, Česko

Pronájem krásného rodinného domu (bungalov) s dispozicí 4+kk o výměře 134 m² (čistá podlahová plocha 108,4 m²) se zahradou 762 m² a terasou 13,3 m² v obci Předboj, Praha – východ. Tento dům byl zkolaudován v polovině roku 2018. V domě je i pochozí půdní prostor pro uskladnění Vašich věcí. Na pozemku možnost parkování 2 vozidel na zpevněné cestě případně i na silnici přímo před vchodem domu. Dům sestává ze zádveří (5,1 m²), chodby (11,2 m²), 3 pokojů (13 m², 13,7 m² a 13,7 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem a krbem (38,9 m²) s vchodem na terasu a zahradu, koupelny s rohovou vanou a WC (6 m²) a koupelny se sprchovým koutem a WC (3,9 m²). Vedle kuchyňského koutu je vstup do praktické komory (2,9 m2). Dům je vytápěn vlastním elektrickým kotlem Protherm. Dům se pronajímá jako nezařízený (součástí nájmu je pouze kuchyňská linka, rychlovarná deska, trouba a lednice), kdy však zbytek věcí lze od současných nájemců odkoupit za zlomkovou cenu dle dohody. Lokalita obce Předboj je vyhledávaná pro blízkost Prahy a současně i pro okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové, znormované veřejné golfové hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní. Obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích.

Parametry

TypDům · Pronajato
Dispozice4+kk
Podlahová plocha134 m²
Velikost zahrady762 m²
Energetická třídaPENB B

Rizika, limity a ochranná pásma

Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.

🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložínízký
⛰️
Sesuvná/svahová nestabilitaBez evidované svahové deformace
⛏️
Poddolované územíBez evidované historické těžby
🏛️
Památková ochranaMimo evidovanou památkovou ochranu
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíMimo evidované území archeologických nálezů

Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.

Půdorys

Poloha

Občanská vybavenost

🚇 Stanice metraLádví 11,5 km
🚌 Zastávka MHD/busPředboj, U rybníka 609 m
🍽️ Hospoda/RestauracePředbojáček 697 m
🍔 Rychlé občerstveníBurger King 3,5 km
☕ KavárnaCentral CafeBar 2,8 km
🏪 Večerka/ObchodNa růžku 460 m
🏫 ŠkolaŠkolní družina 3,9 km
🧸 ŠkolkaMateřská Školka, třída Korálků 2,8 km
🩺 LékařMUDr. Henrieta Mavrogeni 468 m
💊 LékárnaBenu 3,1 km
🏥 Nemocnice/KlinikaNemocnice Roztoky 9,6 km
✉️ PoštaKojetice u Prahy 2,4 km

Dojíždění

33/ 100
Slabší dostupnost

Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.

Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 28 min
Centrum Prahy Centrum Prahy pěšky: 314 min
Metro Metro: 11,5 km (Ládví)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 609 m (Předboj, U rybníka)

Personalizované skóre dostupnosti

Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.

29/ 100
Slabší dostupnost

Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.

Škola Škola: 3,9 km (Školní družina)
Školka Školka: 2,8 km (Mateřská Školka, třída Korálků)
Lékař Lékař: 468 m (MUDr. Henrieta Mavrogeni)
Lékárna Lékárna: 3,1 km (Benu)
Obchod Obchod: 460 m (Na růžku)
Park/zeleň Park/zeleň: nenalezeno v okolí
37/ 100
Slabší dostupnost

Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.

Lékárna Lékárna: 3,1 km (Benu)
Lékař Lékař: 468 m (MUDr. Henrieta Mavrogeni)
Nemocnice Nemocnice: 9,6 km (Nemocnice Roztoky)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 609 m (Předboj, U rybníka)
Obchod Obchod: 460 m (Na růžku)
84/ 100
Výborná dostupnost

Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.

Park/zeleň Vlastní zahrada/pozemek k nemovitosti
Zastávka MHD Zastávka MHD: 609 m (Předboj, U rybníka)
Obchod Obchod: 460 m (Na růžku)
22/ 100
Omezená dostupnost služeb

Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.

Kavárna Kavárna: 2,8 km (Central CafeBar)
Restaurace/bar Restaurace/bar: 697 m (Předbojáček)
Metro Metro: 11,5 km (Ládví)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 609 m (Předboj, U rybníka)
Obchod Obchod: 460 m (Na růžku)
Park/zeleň Park/zeleň: nenalezeno v okolí

Skóre lokality

59/ 100
Dobrá lokalita

Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.

41/ 100

🏪 Vybavenost

Slabší dostupnost
Obchod Obchod: 460 m (Na růžku)
Lékař Lékař: 468 m (MUDr. Henrieta Mavrogeni)
Lékárna Lékárna: 3,1 km (Benu)
Restaurace Restaurace: 697 m (Předbojáček)
Kavárna Kavárna: 2,8 km (Central CafeBar)
Škola Škola: 3,9 km (Školní družina)
Školka Školka: 2,8 km (Mateřská Školka, třída Korálků)
Park/zeleň Park/zeleň: nenalezeno v okolí
32/ 100

🚌 MHD a doprava

Slabší dostupnost
Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 28 min
Metro Metro: 11,5 km (Ládví)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 609 m (Předboj, U rybníka)
100/ 100

🛡️ Rizika a omezení

Nízká rizika
Záplavové území Záplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírody Chráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podloží Radonový index podloží: nízký
Svahová nestabilita Svahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované území Poddolované území: bez evidované těžby
Památková ochrana Památková ochrana: mimo evidovanou ochranu
Ochranné pásmo vodního zdroje Ochranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostor Ložisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické území Archeologické území: mimo evidované území

Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).

Stav
Pronajato
Tato nemovitost už není v aktivní nabídce. Ozvěte se — rád vám najdu podobnou.

Podobné nemovitosti

Náš blog

Aktuálně z realitního trhu

Všechny články na blogu →