Novinky a rady z realitního trhu, financování a bydlení.
Konec fixace není administrativní formalita, ale okamžik, kdy můžete legálně a bez sankcí přenastavit celou hypotéku. Ukazuji na reálných číslech, kdy…
Uklizené okolí není jen otázka estetiky a dobrého pocitu – přímo ovlivňuje tržní cenu nemovitosti, rychlost prodeje i právní odpovědnost vlastníka poz…
Grilovací posezení na zahradě už dávno není jen koníček – je to prvek, který ovlivňuje hodnotu nemovitosti, sousedské vztahy i stavební povinnosti. Př…
Nové venkovní posezení není jen letní rozmar – jde o investici, která ovlivňuje hodnotu domu, vyžaduje znalost stavebních pravidel a může se vyplatit …
Koupili jste pozemek s vidinou vlastního domu a teprve pak zjistili, že je v katastru veden jako orná půda? Ukazujeme, jak celý proces vynětí ze ZPF f…
Prošli jsme výroční zprávy velkých realitních kanceláří a odhalili, co se skrývá za korporátním pozlátkem – od nástupu umělé inteligence až po tichý b…
Pojistka na dům, kterou jste sjednali před lety, možná dnes nepokryje ani polovinu skutečných nákladů na obnovu. Ukazujeme, jak zjistit, zda jste podp…
Živnostníci mají u hypoték pověst rizikové skupiny, realita je ale jiná – rozhoduje správná příprava dokumentů a znalost bankovních metodik. Ukážu vám…
Rozchod nekončí podpisem na matrice, pokud máte společnou hypotéku. Ukážu vám, jak se z ní právně i finančně bezpečně vyvázat, aniž byste zbytečně při…
Výběr správné dispozice bytu rozhoduje o tom, jak rychle najdete nájemníka, jak vysoký výnos získáte a kolik starostí vám pronájem přinese. Přinášíme …
Prodej družstevního bytu se řídí jinými pravidly než prodej bytu v osobním vlastnictví. Vysvětlujeme, co je družstevní podíl, jak probíhá jeho převod …
Stěhování do nového bytu není jen o krabicích a nábytku – bez důkladné kontroly dokumentů, správného předávacího protokolu a přepisu energií vás mohou…
V Olomouci vzniká nájemní projekt, který posouvá laťku kvality bydlení k nájmu výš, než jsme byli dosud zvyklí. Rozebíráme, co to znamená pro majitele…
Věcné břemeno dokáže srazit cenu nemovitosti o statisíce korun nebo naopak neznamená vůbec nic – rozdíl je v detailech, které si 90 % kupujících nepře…
Kupujete nemovitost a spoléháte jen na výpis z katastru? Ukážu vám, co všechno se skrývá pod povrchem a proč právní due diligence rozhoduje o tom, zda…
Úrokové sazby hypoték se přiblížily výnosům z nájmu a mnoho investorů si klade otázku, jestli má cihla ještě smysl. Přinášíme podrobný návod, jak v ro…
Pacht a nájem se v běžné mluvě zaměňují, přitom jde o dva odlišné právní instituty s rozdílnými důsledky pro vlastníky i uživatele nemovitostí. Tento …
Byt se 60 metry podle staré normy může mít po novém přepočtu klidně 64 metrů, aniž by se cokoliv přestavělo. Vysvětlujeme, co je podlahová, obytná a u…
Než podepíšete kupní smlouvu, měli byste vědět, zda kupujete skutečnou nemovitost, nebo jen členská práva v družstvu. Rozdíl se projeví nejen v ceně, …
Hypotéku nezamítají bankéři jen problémovým klientům. Drobné administrativní chyby, nepozornost u registrů nebo špatně doložené příjmy dokážou položit…
Laserové čištění povrchů proniká z průmyslu i do renovací nemovitostí – fasád, ocelových konstrukcí a památkově chráněných objektů. Přinášíme kompletn…
Rozdíl mezi daňovou úlevou a nečekaným odvodem statisíců korun státu často leží v jednom jediném dni. Ukážu vám přesně, podle kterých paragrafů zákona…
Rezervační smlouva bývá podceňována jako formalita před podpisem kupní smlouvy. Přitom právě v ní se rozhoduje, zda prodej dopadne hladce, nebo skončí…
Magnetické police bez vrtání nejsou jen designový vtip – v době nájemního bydlení a časté stěhování mohou ušetřit tisíce korun na opravách a ochránit …
