Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci (2015) s dispozicí 4+kk o výměře 104,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v ul. Holečkova (Praha 5 – Smíchov) v cihlovém terasovém domě v tiché části slepé ulice. Vytápění je řešeno centrálním plynovou kotelnou v domě. Okna bytu směřují na jiho-západ. Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby, která je spojena s hlavní obývací částí bytu s mimořádnou výměrou 52,8 m², Kuchyňská kout je tvořen kuchyňskou linkou s pultem ve tvaru „U“ s vestavěnou myčkou BOSH, indukční varnou deskou a troubou Elektrolux. Z obývací části se dostaneme na prostornou terasu s výměrou 51,5 m² která nabízí dostatek soukromí. Další části bytu jsou dva pokoje (14,2 m² a 12,8 m²), pracovna (15,2 m²), komora (3,6 m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem (4,5 m²) a samostatné WC (1,2 m²). Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka MHD se nachází cca 300 m od domu (Klamovka, U Zvonu), ze které se za pouhých 5 minut dostanete do OC Nový Smíchov. V těsné blízkosti se také nachází mnoho kaváren, restauraci, pošta, Lidl a mnoho dalšího.
Parametry
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
Dojíždění
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Skóre lokality
74/ 100
Dobrá lokalitaSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
🏪 Vybavenost
🚌 MHD a doprava
🛡️ Rizika a omezení
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P5-1606; Holečkova (NN2575)bez živé obsazenosti
- P5-1608; Holečkovabez živé obsazenosti
- P5-1605; Holečkovabez živé obsazenosti
🛝 Hřiště
- Okrouhlík354 m
- Mrázovka-Sport Mrázovka949 m
- Mrázovka-horní hřiště1,0 km
🏥 Zdravotnická zařízení
- CARPE DIEM BOHEMIA s.r.o.181 m
- ORTOPEDICA s.r.o., Výdejna zdravotnických prostředků382 m
- Lékárna Erbenova443 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 6-Břevnov1,4 km
- PM1013.8 µg/m³
- NO22.9 µg/m³





