Prodáno

Prodej bytu 4+kk, 105 m², ul. Holečkova, Praha 5 - Smíchov

Holečkova 2652/82, 150 00 Praha 5-Smíchov, Česko

Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci (2015) s dispozicí 4+kk o výměře 104,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v ul. Holečkova (Praha 5 – Smíchov) v cihlovém terasovém domě v tiché části slepé ulice. Vytápění je řešeno centrálním plynovou kotelnou v domě. Okna bytu směřují na jiho-západ. Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby, která je spojena s hlavní obývací částí bytu s mimořádnou výměrou 52,8 m², Kuchyňská kout je tvořen kuchyňskou linkou s pultem ve tvaru „U“ s vestavěnou myčkou BOSH, indukční varnou deskou a troubou Elektrolux. Z obývací části se dostaneme na prostornou terasu s výměrou 51,5 m² která nabízí dostatek soukromí. Další části bytu jsou dva pokoje (14,2 m² a 12,8 m²), pracovna (15,2 m²), komora (3,6 m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem (4,5 m²) a samostatné WC (1,2 m²). Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka MHD se nachází cca 300 m od domu (Klamovka, U Zvonu), ze které se za pouhých 5 minut dostanete do OC Nový Smíchov. V těsné blízkosti se také nachází mnoho kaváren, restauraci, pošta, Lidl a mnoho dalšího.

Parametry

TypByt · Prodáno
Dispozice4+kk
Podlahová plocha104,5 m²
Podlaží2.NP
Terasa51,5 m²
Energetická třídaPENB D

Rizika, limity a ochranná pásma

Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.

🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložístřední
⛰️
Sesuvná/svahová nestabilitaBez evidované svahové deformace
⛏️
Poddolované územíBez evidované historické těžby
🏛️
Památková ochranaochranné pásmo — Ochranné pásmo památkové rezervace v hl. m. Praze
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN II - pásmo

Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.

Půdorys

Poloha

Občanská vybavenost

🚇 Stanice metraAnděl 1,5 km
🚌 Zastávka MHD/busKlamovka 157 m
🍽️ Hospoda/RestauraceGeekárna 214 m
🍔 Rychlé občerstveníPizza Rony 329 m
☕ KavárnaTOMCAT 140 m
🏪 Večerka/ObchodLidl 279 m
🏫 ŠkolaZŠ Pod Radnicí 160 m
🧸 ŠkolkaŠkolka KOI 295 m
🩺 LékařPsychiatrie Břevnov 1,5 km
💊 LékárnaLékárna Erbenova 441 m
🏥 Nemocnice/KlinikaZdravotní středisko Okrouhlík 262 m
✉️ PoštaPraha 56 178 m
🌳 Park/zeleňŠalamounka 568 m

Dojíždění

67/ 100
Dobrá dostupnost

Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.

Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 11 min
Centrum Prahy Centrum Prahy pěšky: 60 min
Metro Metro: 1,5 km (Anděl)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 157 m (Klamovka)

Personalizované skóre dostupnosti

Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.

71/ 100
Dobrá dostupnost

Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.

Škola Škola: 160 m (ZŠ Pod Radnicí)
Školka Školka: 295 m (Školka KOI)
Lékař Lékař: 1,5 km (Psychiatrie Břevnov)
Lékárna Lékárna: 441 m (Lékárna Erbenova)
Obchod Obchod: 279 m (Lidl)
Park/zeleň Park/zeleň: 568 m (Šalamounka)
65/ 100
Dobrá dostupnost

Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.

Lékárna Lékárna: 441 m (Lékárna Erbenova)
Lékař Lékař: 1,5 km (Psychiatrie Břevnov)
Nemocnice Nemocnice: 262 m (Zdravotní středisko Okrouhlík)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 157 m (Klamovka)
Obchod Obchod: 279 m (Lidl)
52/ 100
Dobrá dostupnost

Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.

Park/zeleň Park/zeleň: 568 m (Šalamounka)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 157 m (Klamovka)
Obchod Obchod: 279 m (Lidl)
67/ 100
Dobrá dostupnost

Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.

Kavárna Kavárna: 140 m (TOMCAT)
Restaurace/bar Restaurace/bar: 214 m (Geekárna)
Metro Metro: 1,5 km (Anděl)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 157 m (Klamovka)
Obchod Obchod: 279 m (Lidl)
Park/zeleň Park/zeleň: 568 m (Šalamounka)

Skóre lokality

74/ 100
Dobrá lokalita

Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.

77/ 100

🏪 Vybavenost

Výborná dostupnost
Obchod Obchod: 279 m (Lidl)
Lékař Lékař: 1,5 km (Psychiatrie Břevnov)
Lékárna Lékárna: 441 m (Lékárna Erbenova)
Restaurace Restaurace: 214 m (Geekárna)
Kavárna Kavárna: 140 m (TOMCAT)
Škola Škola: 160 m (ZŠ Pod Radnicí)
Školka Školka: 295 m (Školka KOI)
Park/zeleň Park/zeleň: 568 m (Šalamounka)
67/ 100

🚌 MHD a doprava

Dobrá dostupnost
Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 11 min
Metro Metro: 1,5 km (Anděl)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 157 m (Klamovka)
78/ 100

🛡️ Rizika a omezení

Nízká rizika
Záplavové území Záplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírody Chráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podloží Radonový index podloží: střední
Svahová nestabilita Svahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované území Poddolované území: bez evidované těžby
Památková ochrana Památková ochrana: ochranné pásmo
Ochranné pásmo vodního zdroje Ochranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostor Ložisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické území Archeologické území: ÚAN II - pásmo

Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).

Lokalita v datech

Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.

🅿️ Parkování

  • P5-1606; Holečkova (NN2575)bez živé obsazenosti
  • P5-1608; Holečkovabez živé obsazenosti
  • P5-1605; Holečkovabez živé obsazenosti

🛝 Hřiště

  • Okrouhlík354 m
  • Mrázovka-Sport Mrázovka949 m
  • Mrázovka-horní hřiště1,0 km

🏥 Zdravotnická zařízení

  • CARPE DIEM BOHEMIA s.r.o.181 m
  • ORTOPEDICA s.r.o., Výdejna zdravotnických prostředků382 m
  • Lékárna Erbenova443 m

🌬️ Kvalita ovzduší

  • Praha 6-Břevnov1,4 km
  • PM1013.8 µg/m³
  • NO22.9 µg/m³
Stav
Prodáno
Tato nemovitost už není v aktivní nabídce. Ozvěte se — rád vám najdu podobnou.

Podobné nemovitosti

Náš blog

Aktuálně z realitního trhu

Všechny články na blogu →