Prodáno

Prodej bytu, 4+kk, OV, 137 m², Praha 2 – Nové Město, ul. Kateřinská

Kateřinská 485/20, Nové Město, 128 00 Praha-Praha 2, Česko

Prodej krásného mezonetového bytu s dispozicí 4+kk o výměře 137,2 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu s citlivě renovovanými původními prvky (kamenné schodiště domu, kamenné a kovové konzoly podpírající pavlače). Dům, stejně jako byt, prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí, součástí domu je prostorný výtah. V bytě jsou zachována špaletová okna, veškeré podlahy jsou z dubových parket, provedení dveří a koupelen je stylově jednotné. Byt sestává ze vstupní haly (11,3 m²) s úložnými prostory (skříně), velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou se spotřebiči (38,4 m²), jehož okna směřují na severozápad, ložnice (14,6 m²) s francouzským vstupním oknem na samostatnou pavlač a s vlastní koupelnou vybavenou vanou (4,5 m²). Další koupelna se sprchovým koutem (4,0 m²) je přístupna z haly. Z této haly je též vstup do komory (2,4 m²). Z obývacího pokoje vede schodiště do patra, které nabízí dva pokoje (19,0 m² a 29,0 m²), chodbu (8,1 m²), kterou lze využít jako pracovnu, a další koupelnu se sprchovým koutem (5,9 m²), kde je umístěn plynový kotel. K bytu patří též pavlač (9,8 m²), která je ve výlučném užívání k bytové jednotce a dále sklep o výměře 3,4 m² – Pavlač ani sklep není započítáván do celkové výměry bytu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví.

Parametry

TypByt · Prodáno
Dispozice4+kk (mezonet)
Podlahová plocha137,2 m²
Podlaží3.NP + 4.NP
Sklep3,4 m²
Terasa9,8 m²
Energetická třídaPENB D

Rizika, limity a ochranná pásma

Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.

🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložístřední
⛰️
Sesuvná/svahová nestabilitaBez evidované svahové deformace
⛏️
Poddolované územíBez evidované historické těžby
🏛️
Památková ochranapamátková rezervace — Praha
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN I — jádro hl. města Prahy

Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.

Půdorys

Poloha

Občanská vybavenost

🚇 Stanice metraI. P. Pavlova 475 m
🚌 Zastávka MHD/busVětrov 42 m
🍽️ Hospoda/RestauraceFair Food Club 63 m
🍔 Rychlé občerstveníKebab 4 You 246 m
☕ KavárnaCosta 242 m
🏪 Večerka/Obchodpont 144 m
🏫 ŠkolaZákladní škola pro sluchově postižené Ječná 286 m
🧸 ŠkolkaPřírodovědná Školka Rybička 106 m
🩺 LékařPsychiatrie Vinohrady s.r.o 260 m
💊 LékárnaLékárna Všeobecné fakultní nemocnice 182 m
🏥 Nemocnice/KlinikaTH Klinika 412 m
✉️ PoštaPraha 28 466 m
🌳 Park/zeleňodpočinkové refugium V zátiší 398 m

Dojíždění

90/ 100
Výborná dostupnost

Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.

Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 3 min
Centrum Prahy Centrum Prahy pěšky: 16 min
Metro Metro: 475 m (I. P. Pavlova)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 42 m (Větrov)

Personalizované skóre dostupnosti

Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.

85/ 100
Výborná dostupnost

Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.

Škola Škola: 286 m (Základní škola pro sluchově postižené Ječná)
Školka Školka: 106 m (Přírodovědná Školka Rybička)
Lékař Lékař: 260 m (Psychiatrie Vinohrady s.r.o)
Lékárna Lékárna: 182 m (Lékárna Všeobecné fakultní nemocnice)
Obchod Obchod: 144 m (pont)
Park/zeleň Park/zeleň: 398 m (odpočinkové refugium V zátiší)
88/ 100
Výborná dostupnost

Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.

Lékárna Lékárna: 182 m (Lékárna Všeobecné fakultní nemocnice)
Lékař Lékař: 260 m (Psychiatrie Vinohrady s.r.o)
Nemocnice Nemocnice: 412 m (TH Klinika)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 42 m (Větrov)
Obchod Obchod: 144 m (pont)
66/ 100
Dobrá dostupnost

Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.

Park/zeleň Park/zeleň: 398 m (odpočinkové refugium V zátiší)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 42 m (Větrov)
Obchod Obchod: 144 m (pont)
82/ 100
Výborná dostupnost

Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.

Kavárna Kavárna: 242 m (Costa)
Restaurace/bar Restaurace/bar: 63 m (Fair Food Club)
Metro Metro: 475 m (I. P. Pavlova)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 42 m (Větrov)
Obchod Obchod: 144 m (pont)
Park/zeleň Park/zeleň: 398 m (odpočinkové refugium V zátiší)

Skóre lokality

86/ 100
Výborná lokalita

Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.

90/ 100

🏪 Vybavenost

Výborná dostupnost
Obchod Obchod: 144 m (pont)
Lékař Lékař: 260 m (Psychiatrie Vinohrady s.r.o)
Lékárna Lékárna: 182 m (Lékárna Všeobecné fakultní nemocnice)
Restaurace Restaurace: 63 m (Fair Food Club)
Kavárna Kavárna: 242 m (Costa)
Škola Škola: 286 m (Základní škola pro sluchově postižené Ječná)
Školka Školka: 106 m (Přírodovědná Školka Rybička)
Park/zeleň Park/zeleň: 398 m (odpočinkové refugium V zátiší)
90/ 100

🚌 MHD a doprava

Výborná dostupnost
Centrum Prahy Centrum Prahy autem: 3 min
Metro Metro: 475 m (I. P. Pavlova)
Zastávka MHD Zastávka MHD: 42 m (Větrov)
78/ 100

🛡️ Rizika a omezení

Nízká rizika
Záplavové území Záplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírody Chráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podloží Radonový index podloží: střední
Svahová nestabilita Svahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované území Poddolované území: bez evidované těžby
Památková ochrana Památková ochrana: památková rezervace
Ochranné pásmo vodního zdroje Ochranné pásmo vodního zdroje: mimo evidované pásmo
Ložisko/dobývací prostor Ložisko/dobývací prostor: bez evidovaného ložiska
Archeologické území Archeologické území: ÚAN I

Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).

Lokalita v datech

Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.

🅿️ Parkování

  • P2-0237bez živé obsazenosti
  • P2-0250; Viničnábez živé obsazenosti
  • P2-0213; Lípovábez živé obsazenosti

🛝 Hřiště

  • Folimanka753 m
  • Výtoň815 m
  • Slovanský ostrov (Žofín)929 m

🏥 Zdravotnická zařízení

  • Všeobecná fakultní nemocnice v Praze, Neurologická klinika39 m
  • Všeobecná fakultní nemocnice v Praze, Neurologická klinika114 m
  • Nemocniční lékárna VFN v Praze182 m

🌬️ Kvalita ovzduší

  • Praha 2-Riegrovy sady1,6 km
  • PM1014.4 µg/m³
Stav
Prodáno
Tato nemovitost už není v aktivní nabídce. Ozvěte se — rád vám najdu podobnou.

Podobné nemovitosti

Náš blog

Aktuálně z realitního trhu

Všechny články na blogu →