Prodej krásného mezonetového bytu s dispozicí 4+kk o výměře 137,2 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu s citlivě renovovanými původními prvky (kamenné schodiště domu, kamenné a kovové konzoly podpírající pavlače). Dům, stejně jako byt, prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí, součástí domu je prostorný výtah. V bytě jsou zachována špaletová okna, veškeré podlahy jsou z dubových parket, provedení dveří a koupelen je stylově jednotné. Byt sestává ze vstupní haly (11,3 m²) s úložnými prostory (skříně), velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou se spotřebiči (38,4 m²), jehož okna směřují na severozápad, ložnice (14,6 m²) s francouzským vstupním oknem na samostatnou pavlač a s vlastní koupelnou vybavenou vanou (4,5 m²). Další koupelna se sprchovým koutem (4,0 m²) je přístupna z haly. Z této haly je též vstup do komory (2,4 m²). Z obývacího pokoje vede schodiště do patra, které nabízí dva pokoje (19,0 m² a 29,0 m²), chodbu (8,1 m²), kterou lze využít jako pracovnu, a další koupelnu se sprchovým koutem (5,9 m²), kde je umístěn plynový kotel. K bytu patří též pavlač (9,8 m²), která je ve výlučném užívání k bytové jednotce a dále sklep o výměře 3,4 m² – Pavlač ani sklep není započítáván do celkové výměry bytu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví.
Parametry
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Občanská vybavenost
Dojíždění
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Skóre lokality
86/ 100
Výborná lokalitaSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
🏪 Vybavenost
🚌 MHD a doprava
🛡️ Rizika a omezení
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Lokalita v datech
Otevřená data pražské platformy Golemio (Operátor ICT) — parkování, hřiště, zdravotnická zařízení a kvalita ovzduší v okolí.
🅿️ Parkování
- P2-0237bez živé obsazenosti
- P2-0250; Viničnábez živé obsazenosti
- P2-0213; Lípovábez živé obsazenosti
🛝 Hřiště
- Folimanka753 m
- Výtoň815 m
- Slovanský ostrov (Žofín)929 m
🏥 Zdravotnická zařízení
- Všeobecná fakultní nemocnice v Praze, Neurologická klinika39 m
- Všeobecná fakultní nemocnice v Praze, Neurologická klinika114 m
- Nemocniční lékárna VFN v Praze182 m
🌬️ Kvalita ovzduší
- Praha 2-Riegrovy sady1,6 km
- PM1014.4 µg/m³





