Web používá nezbytné technické úložiště a — jen s vaším souhlasem — analytické cookies Google Analytics pro měření návštěvnosti. Volbu můžete kdykoli změnit odkazem „Nastavení cookies" v patičce. Zásady cookies
KláraAI asistentka Tomáše Kopy
Ptáte se na nemovitost:
Komunikujete s AI asistentkou, ne se skutečnou osobou.
Dobrý den, jsem Klára, AI asistentka Tomáše Kopy. Pomohu vám s odhadem ceny, hledáním nemovitosti nebo přípravou konzultace. Co právě řešíte?
Prodej bytu 1+kk - 24 m², ul. Pivovarská, Praha 5 - Smíchov
Pivovarská 244/9, 150 00 Praha 5-Smíchov, Česko
E191 kWh
Klikněte pro celou galeriiPřejeďte prstem pro další fotku
1 / 16
Street ViewKlikněte pro zobrazení
Co se v této sekci dozvítePanoramatický snímek ulice v okolí nemovitosti (Mapy.com) — pomůže posoudit vzhled okolí, sousední domy i stav komunikace. Nejde o fotku samotné nemovitosti, ale o nejbližší dostupné snímkování dané ulice.
Prodej bytu v družstevním vlastnictví (splacená anuita) s dispozicí 1+kk o výměře 24 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v ul. Pivovarská (Praha 5 – Smíchov) v cihlovém domě. Byt sestává z předsíně (4 m²), samostatného WC (1 m²), koupelny se sprchovým koutem (2,2 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17 m²), byt je před možnou rekonstrukcí, ale ihned v obyvatelném stavu. Společný vnitroblok je možné využívat k posezení v letních měsících. Byt je vhodný pro investici, či jako startovací byt pro mladé lidi, či ubytování studenta pod dobu studií. Prodávaný byt leží nedaleko autobusového i vlakového nádraží, má přímé napojení na městský okruh pro automobilovou dopravu, letiště je vzdáleno necelou půlhodinu a leží na trase mnoha linek MHD (metra, tramvaje i autobusů) spojujících ho s ostatními částmi města. V budoucnu se místní dopravní situace ještě zlepší postavením nového dopravního uzlu a nového terminálu smíchovského nádraží. Koupě bytu na pražských Vinohradech představuje jednu z nejlepších investic, kterou můžete udělat.
Parametry
TypByt · Prodáno
Dispozice1+kk
Podlahová plocha24 m²
Podlaží2.NP
Energetická třídaPENB E
Družstevní vlastnictví
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
🌊
Záplavové územíBod nespadá do evidované záplavové zóny
🌳
Chráněné území přírodyMimo evidovaná chráněná území (CHKO/NP/NPR/PR/PP)
☢️
Radonový index podložístřední — kvartér, hlubší podloží střední
Památková ochranapamátková zóna — Smíchov, ochranné pásmo — Ochranné pásmo památkové rezervace v hl. m. Praze
💧
Ochranné pásmo vodního zdrojeMimo evidované ochranné pásmo vodního zdroje
🪨
Ložisko / dobývací prostorBez evidovaného ložiska či dobývacího prostoru
🏺
Archeologické územíÚAN II - pásmo
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Půdorys
Poloha
Barevné zóny ukazují, kam se dá dojet z nemovitosti do 5 / 10 / 15 minut (přepínač Autem/Pěšky). Tmavší = blíž časově, světlejší = dál. Bez aktuální dopravní situace.
Občanská vybavenost
🚇Stanice metraAnděl380 m
🚌Zastávka MHD/busNa Knížecí106 m
🍽️Hospoda/RestauraceEl Barrio de Ángel49 m
🍔Rychlé občerstveníFaency Fries320 m
☕KavárnaGo Francin84 m
🏪Večerka/ObchodŽabka97 m
🏫ŠkolaDruna663 m
🧸ŠkolkaMateřská škola575 m
🩺LékařMUDr. Kateřina Mašková622 m
💊LékárnaLékárna S City93 m
🏥Nemocnice/KlinikaUrban Health Medical113 m
✉️PoštaPraha 53592 m
🌳Park/zeleňPark Josefa Kohouta218 m
Dojíždění
86/ 100
Výborná dostupnost
Rychlost cesty do centra Prahy a blízkost metra/MHD pro každodenní dojíždění.
Centrum PrahyCentrum Prahy autem: 7 min
Centrum PrahyCentrum Prahy pěšky: 42 min
MetroMetro: 380 m (Anděl)
Zastávka MHDZastávka MHD: 106 m (Na Knížecí)
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
76/ 100
Výborná dostupnost
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
ŠkolaŠkola: 663 m (Druna)
ŠkolkaŠkolka: 575 m (Mateřská škola)
LékařLékař: 622 m (MUDr. Kateřina Mašková)
LékárnaLékárna: 93 m (Lékárna S City)
ObchodObchod: 97 m (Žabka)
Park/zeleňPark/zeleň: 218 m (Park Josefa Kohouta)
85/ 100
Výborná dostupnost
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
LékárnaLékárna: 93 m (Lékárna S City)
LékařLékař: 622 m (MUDr. Kateřina Mašková)
NemocniceNemocnice: 113 m (Urban Health Medical)
Zastávka MHDZastávka MHD: 106 m (Na Knížecí)
ObchodObchod: 97 m (Žabka)
80/ 100
Výborná dostupnost
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Park/zeleňPark/zeleň: 218 m (Park Josefa Kohouta)
Zastávka MHDZastávka MHD: 106 m (Na Knížecí)
ObchodObchod: 97 m (Žabka)
88/ 100
Výborná dostupnost
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
KavárnaKavárna: 84 m (Go Francin)
Restaurace/barRestaurace/bar: 49 m (El Barrio de Ángel)
MetroMetro: 380 m (Anděl)
Zastávka MHDZastávka MHD: 106 m (Na Knížecí)
ObchodObchod: 97 m (Žabka)
Park/zeleňPark/zeleň: 218 m (Park Josefa Kohouta)
Skóre lokality
84/ 100
Výborná lokalita
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
87/ 100
🏪 Vybavenost
Výborná dostupnost
ObchodObchod: 97 m (Žabka)
LékařLékař: 622 m (MUDr. Kateřina Mašková)
LékárnaLékárna: 93 m (Lékárna S City)
RestauraceRestaurace: 49 m (El Barrio de Ángel)
KavárnaKavárna: 84 m (Go Francin)
ŠkolaŠkola: 663 m (Druna)
ŠkolkaŠkolka: 575 m (Mateřská škola)
Park/zeleňPark/zeleň: 218 m (Park Josefa Kohouta)
87/ 100
🚌 MHD a doprava
Výborná dostupnost
Centrum PrahyCentrum Prahy autem: 7 min
MetroMetro: 380 m (Anděl)
Zastávka MHDZastávka MHD: 106 m (Na Knížecí)
78/ 100
🛡️ Rizika a omezení
Nízká rizika
Záplavové územíZáplavové území: mimo evidovanou zónu
Chráněné území přírodyChráněné území přírody: mimo evidovaná území
Radonový index podložíRadonový index podloží: střední
Svahová nestabilitaSvahová nestabilita: bez evidované deformace
Poddolované územíPoddolované území: bez evidované těžby
