Ceny nemovitostí, prodej, koupě i pronájem v Praze a Středočeském kraji z pohledu realitního makléře.
Byt do 5 let stáří vypadá jako bezpečná volba, ale skrývá právní i technická rizika, která u starších nemovitostí neřešíte. Ukážu vám přesně, co si vy…
Brazilská Casa Charqueadas ukazuje, jak může vypadat dokonalá oáza soukromí s bazénem a zelení. Rozebíráme, co takové bydlení obnáší z pohledu financí…
Úspěšný prodej bytu se nerozhoduje na inzertních portálech, ale mnohem dříve – u správně nastavené ceny, právní přípravy a promyšlené strategie. Přiná…
Konference Inovujeme NEXT LEVEL a její Security Forum otevřely téma odolnosti měst vůči krizím – a toto téma má překvapivě přímý dopad na hodnotu vaší…
Hrubý výnos zní lákavě, jenže po odečtení daní, oprav a neobsazenosti může být výrazně nižší. Ukážu vám, jak počítat s čísly, která odpovídají realitě…
Podpis kupní smlouvy obvykle trvá několik minut, oprava skryté vady může znamenat dlouhodobou finanční zátěž. Ukážu vám, na co se ptát, co si prověřit…
Prodej bytu v Praze může být rychlý, chalupa na venkově se ale někdy prodává dlouho. Rozebíráme, co dobu prodeje skutečně ovlivňuje a jak si ji jako p…
Koupě prvního bytu je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí ve vašem životě. Tento checklist vám ukáže přesně, co zkontrolovat a na co se zeptat, než po…
Osobní vlastnictví a družstevní byt vypadají na inzerátu stejně, právně i finančně jsou to ale dva úplně odlišné produkty. Ukážu vám na konkrétních př…
Sedící nájemník může snížit cenu nemovitosti nebo prodej zkomplikovat. Ukážu vám, jak z právní komplikace udělat konkurenční výhodu a prodat s menším …
Prošli jsme výroční zprávy velkých realitních kanceláří a odhalili, co se skrývá za korporátním pozlátkem – od nástupu umělé inteligence až po tichý b…
Výběr správné dispozice bytu může ovlivnit, jak rychle najdete nájemníka, jak vysoký výnos získáte a kolik starostí vám pronájem přinese. Přinášíme př…
Věcné břemeno dokáže cenu nemovitosti výrazně ovlivnit, nebo naopak nemusí znamenat téměř nic – rozdíl je v detailech, které kupující často přehlédnou…
Úrokové sazby hypoték se přiblížily výnosům z nájmu a mnoho investorů si klade otázku, jestli má cihla ještě smysl. Přinášíme podrobný návod, jak v ro…
Než podepíšete kupní smlouvu, měli byste vědět, zda kupujete skutečnou nemovitost, nebo jen členská práva v družstvu. Rozdíl se projeví nejen v ceně, …
Rezervační smlouva bývá podceňována jako formalita před podpisem kupní smlouvy. Přitom právě v ní se rozhoduje, zda prodej dopadne hladce, nebo skončí…
Rozdíl mezi prázdným bytem a kompletně zařízeným interiérem může ovlivnit cenu i atraktivitu bytu pro prodej či pronájem. Rozebíráme na modelovém bytě…
Prodej domu nebo bytu ve výstavbě má vlastní pravidla, která se zásadně liší od běžného prodeje hotové nemovitosti. Přinášíme kompletní návod, jak pro…
Češi nakoupili státní dluhopisy ve velkém objemu. Co to znamená pro majitele nemovitostí a pro každého, kdo zvažuje, kam s úsporami – do jistoty státu…
Prodej domu či bytu bez realitní kanceláře láká úsporou na provizi, ale skrývá právní i finanční nástrahy. Přinášíme komplexní návod, jak se v této ob…
Koupě bytu ještě před zahájením stavby dřív fungovala jako téměř bezriziková spekulace na růst ceny. V roce 2026 se pravidla hry mění a investoři musí…
Prodej nemovitosti není jen o vyfocení bytu a napsání inzerátu. Ukazujeme, jak správně nastavit cenu, připravit dokumentaci a vytvořit inzerát, který …
Dron už dávno není jen hračka pod stromeček – je to létající zařízení, které podléhá zákonu a podle okolností také evidenci či pojištění. Přinášíme př…
Přecenění může oslabit zájem o nemovitost, podhodnocení vás může připravit o část její hodnoty. Ukážu vám postup, jak k ceně dojít metodicky, právně j…
