Prodej bytového domu se 4 bytovými jednotkami (281 m² – 2x 4+1 82m² s balkonem + 2x 58,48 m²) v obci Nadějkov, část Kaliště, okr. Tábor. Jedná se o dům s 3.NP, kde 1.NP tvoří 4 sklepy (84 m²) a technické místnosti a ve 2. a 3.NP jsou umístěné bytové jednotky. Dům je opatřen plastovými okny nicméně musí společně s bytovými jednotkami projít rekonstrukcí (lze využít i našeho dotačního poradce).
Parametry
Půdorys
Technika a pozemek
Přípojky a technické zázemí
Jaké přípojky dům má a odkud údaj pochází.
Budova č. p. 6 v RÚIAN: dokončeno 1970 · 2 podlaží · 4 bytů v domě · zastavěná plocha 187 m² · konstrukce: kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací · bez výtahu
Údaje „Podle RÚIAN“ pocházejí z Registru územní identifikace, adres a nemovitostí (ČÚZK) a nemusí odpovídat současnému stavu — přednost mají údaje z podkladů k prodeji, od správců sítí nebo z prohlídky. Schéma je orientační, neodpovídá skutečné trase přípojek.
Internet a mobilní signál
Jaké pevné připojení je na adrese k dispozici a jak silný je signál jednotlivých operátorů.
Zdroj: Český telekomunikační úřad (VPortal). Pevné připojení podle hlášení poskytovatelů ke 31. 12. 2025 pro adresní místo; rychlost = nejvyšší hlášené pásmo. Mobilní signál je výpočet ČTÚ z dat operátorů pro venkovní příjem (verze 07.10.2026); uvnitř budov bývá slabší.
Kolik slunce sem dopadne
Stíny budov, stromů a terénu podle 3D modelu povrchu. Vyberte roční období a posuňte čas.
12:00Přímé slunce
1,5 m nad terénem
Výpočet z digitálního modelu povrchu DMP OK a reliéfu DMR 5G © ČÚZK a polohy slunce, bez oblačnosti. Hodiny přímého slunce platí pro bod nemovitosti na mapě bez ohledu na orientaci oken; stíny jsou orientační (stromy v modelu mají stav z doby snímkování).
Lokalita
Poloha
Občanská vybavenost
Skóre lokality
36/ 100
Průměrná lokalitaSouhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Souhrnné hodnocení lokality z vybavenosti, dopravy a rizik. Klikněte pro rozpad a zdroje dat.
Vybavenost
MHD a doprava
Přírodní a územní rizika
Zdroje: OpenStreetMap/Overpass (vybavenost), Mapy.com Routing (dojezdové časy), VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ (rizika a omezení).
Personalizované skóre dostupnosti
Vybráno podle toho, pro koho nemovitost hledáte — kombinace vybavenosti v okolí a dojezdových časů, dopočítáno z dat výše.
Škola, školka, lékař a obchod v docházkové vzdálenosti, kousek zeleně na hraní.
Lékárna, lékař a obchod na dosah pěšky, MHD bez nutnosti řídit auto.
Park nebo zeleň na venčení co nejblíž, dostupnost i bez auta.
Kavárny, restaurace a rychlé metro do centra — pro život bez auta a s aktivním večerním programem.
Kdo tu bydlí
Obec Nadějkov · 723 obyvatel · za 10 let −1,2 % · průměrný věk 44,4 (ČR 43,3)
Zdroj: ČSÚ — DataStat (stav k 31. 12. 2025) a Sčítání lidu, domů a bytů 2021; licence CC BY 4.0, vlastní výpočet. Údaje platí pro celou obec, ne pro konkrétní ulici.
Příroda a volný čas
Koupání
- Monínec, koupaliště rybník Pilský4,5 km · koupaliště v přírodě (31.07.2025)
- Přírodní biotop Votice - velký - pravá strana17,0 km · biotop · vhodná ke koupání (17.08.2026)
- přírodní biotop Pohoda, Sportovně - rekreační areál Kozský potok, nádrž, u mola22,0 km · biotop · vhodná ke koupání (25.08.2026)
Kroužky a umění
- Základní umělecká škola Sedlec-PrčiceZUŠ · 6,9 km · nám. 7. května 89, Sedlec-Prčice
Knihovny
- Městská knihovna Jistebnice5,2 km · Milevská 155, Jistebnice
- Obecní knihovna Vlksice5,3 km · Vlksice 4, Sepekov
Nabíjení elektroauta
- Monínec 7, Sedlec-Prčice3,8 km · až 22 kW · Pražská energetika, a.s.
- Sedlčanská 86, Sedlec-Prčice7,1 km · až 50 kW · DC · ČEZ, a. s.
Rychlonabíjení DC / od 50 kW
- Sedlčanská 86, Sedlec-Prčice7,1 km · až 50 kW · DC · ČEZ, a. s.
- Miličín 1257/29, Miličín14,2 km · až 150 kW · DC · E.ON Česká republika s.r.o.
Zdroje: ČÚZK ZABAGED (lesy, orná půda), Ministerstvo zdravotnictví (koupací vody, poslední hodnocení sezóny), MŠMT rejstřík škol (ZUŠ, domy dětí), Národní knihovna — Centrální adresář knihoven, MPSV (dětské skupiny), MPO (veřejné dobíjecí stanice). Vzdálenosti vzdušnou čarou.
Práce v dojezdu
Volná místa evidovaná Úřadem práce ČR v okolí — kolik jich je, za kolik a kde.
Nejčastější profese do 25 km
- Ostatní zpracovatelé masa, ryb a příbuzní pracovníci146 pozic
- Úředníci ve skladech107 pozic
- Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu72 pozic
- Obsluha strojů na výrobu mléčných výrobků47 pozic
- Pomocní kuchaři26 pozic
Největší zaměstnavatelé do 15 km
- KAFKA TRANSPORT a.s.30 pozic
- ZVVZ MACHINERY, a.s.30 pozic
- HŘEBÍK H + H s.r.o.8 pozic
- MONÍNEC s.r.o.5 pozic
- SIOWOOD, s.r.o.5 pozic
Kde je nejvíc míst: Tábor (457), Planá nad Lužnicí (246), Krásná Hora nad Vltavou (55), Milevsko (53), Mladá Vožice (44)
Zdroj: MPSV — volná pracovní místa evidovaná Úřadem práce ČR (otevřená data, aktualizace denně). Vzdálenost vzdušnou čarou od nemovitosti k obci nebo části obce, kde se práce vykonává; minuty jsou orientační. Medián počítán ze středu nabízeného rozpětí měsíční mzdy. Úřad práce eviduje jen část pracovního trhu.
Podnebí
Dlouhodobé klimatické průměry 1991–2020 pro toto místo.
Zdroj: ČHMÚ — klimatické normály 1991–2020 v mřížce 1 km (teplota, srážky, sluneční svit); počty dní z nejbližší meteorologické stanice. Otevřená data ČHMÚ, licence CC BY 4.0.
Okolí, plány a rizika
Hluk z dopravy
Kde začínají hluková pásma hlavních silnic, železnic a letišť podle strategických hlukových map.
Zdroj: strategické hlukové mapy Ministerstva zdravotnictví (4. kolo, 2022), ukazatel Ldvn — celodenní průměr. Mapy zahrnují jen hlavní silnice (přes 3 mil. vozidel ročně), hlavní železnice a letiště, v Praze všechny zdroje dohromady; místní ulice v nich nejsou. Vzdálenost je orientační, měřená od bodu nemovitosti na mapě.
Rizika, limity a ochranná pásma
Orientační překryv s veřejně evidovanými rizikovými zónami a omezeními podle souřadnic nemovitosti.
Údaje vycházejí z veřejných evidencí (VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ) k bodu GPS nemovitosti, ne z přesné parcely — jde o orientační informaci, ne právní výrok o konkrétním pozemku. Radonový index podloží nenahrazuje měření objemové aktivity radonu ve stavbě.
Územní plán obce
Projednává se
- Nadějkov - změna č. 1 UPProjednávaná dokumentace
Zdroj: Národní geoportál územního plánování (uzemniplanovani.gov.cz). Využití konkrétní parcely ukáže výkres územního plánu obce.
Kolik se v okolí prodává
Domy a pozemky s prodejem v okruhu 300 m za roky 2023–2025: 5 (rodinné domy 3, pozemky 2).
Zdroj: katastr nemovitostí ČÚZK, vrstva „Nemovitosti s cenovými údaji“ (kupní smlouvy). Počítají se budovy a pozemky, u kterých se v daném roce prodávalo — dům, ve kterém se prodalo víc bytů, je jeden. Ceny z katastru zákon zveřejňovat nedovoluje, proto uvádíme jen počty. Poslední rok ještě není úplný.
Jak se okolí měnilo
Letecké snímky stejného výřezu od roku 2000 do dneška. Klikněte na rok.
dnesMísto kolem roku 1840 a dnes
1836–1852dnes
Letecké snímky: Ortofoto ČR a archiv ortofot © ČÚZK. Mapa: II. vojenské mapování 1836–1852 (mapová služba CENIA). Výřez časové osy 400 × 300 m, střed snímku = poloha nemovitosti na mapě.
Obec
Obec jako hospodář
Jak Nadějkov investuje a hospodaří (údaje ze státní pokladny).
Investice po letech mil. Kč
Kam šly investice
- Silnice25 mil. Kč
- Ostatní záležitosti kultury8,8 mil. Kč
- Odvádění a čištění odpadních vod a nakládání s kaly4,3 mil. Kč
- Pitná voda3,3 mil. Kč
Zdroj: Ministerstvo financí ČR — Monitor státní pokladny (výkaz FIN 2-12 M, skutečnost k 31. 12.). Investice = kapitálové výdaje; zadluženost = dluh vůči průměru příjmů za 4 roky (pravidlo rozpočtové odpovědnosti).
Pravidla obce
Platné obecně závazné vyhlášky — Obec Nadějkov, Jihočeský kraj (6 celkem). Všechny vyhlášky ve Sbírce
- Odpady a poplatek za odpad4/2024 o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství · 3/2024 o stanovení obecního systému odpadového hospodářství
- Psi2/2024 o místním poplatku ze psů
- Noční klid a hluk3/2015 o ochraně nočního klidu a regulaci hlučných činností v obci Nadějkov
- Veřejný pořádek a zeleň2/2007 o stanovení podmínek pro pořádání, průběh a ukončení veřejnosti přístupných sportovních a kulturních…
- Další místní poplatky1/2024 o místním poplatku z pobytu
Zdroj: Sbírka právních předpisů územních samosprávných celků (sbirkapp.gov.cz). Výše poplatků a přesná pravidla jsou ve znění vyhlášky — odkazy vedou na oficiální text.
Zdroje dat na této stránce (12)
- Hluk z dopravy: Ministerstvo zdravotnictví — strategické hlukové mapy 2022 · aktualizováno 20. 10. 2026
- Internet a signál: Český telekomunikační úřad — VPortal · aktualizováno 20. 10. 2026
- Slunce a stíny: ČÚZK — DMP OK, DMR 5G, Ortofoto ČR · aktualizováno 28. 10. 2026
- Jak se okolí měnilo: ČÚZK — archiv ortofot; CENIA — II. vojenské mapování · aktualizováno 28. 10. 2026
- Kdo tu bydlí: ČSÚ — DataStat, Sčítání 2021 (CC BY 4.0) · aktualizováno 20. 10. 2026
- Podnebí: ČHMÚ — normály 1991–2020 (CC BY 4.0) · aktualizováno 20. 10. 2026
- Prodeje v okolí: ČÚZK — katastr, cenové údaje (jen počty) · aktualizováno 20. 10. 2026
- Územní plán: IPR Praha / NGÚP · aktualizováno 20. 10. 2026
- Příroda a volný čas: ČÚZK ZABAGED, MZd, MPO, Národní knihovna, MPSV · aktualizováno 21. 10. 2026
- Obec jako hospodář: MF ČR — Monitor státní pokladny · aktualizováno 30. 10. 2026
- Pravidla obce: Sbírka právních předpisů ÚSC · aktualizováno 20. 10. 2026
- Rizika a limity: VÚV TGM, AOPK ČR, Česká geologická služba, NPÚ
Údaje z veřejných zdrojů státní správy mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu občanského zákoníku. Vzdálenosti jsou vzdušnou čarou od bodu nemovitosti na mapě.
