Novinky a rady z realitního trhu, financování a bydlení.
Nepravidelné tržby nebo výplatní páska z Německa nejsou důvod k zamítnutí hypotéky. Jsou důvodem k tomu připravit žádost jinak – a přesně vědět, co ba…
Banky v roce 2026 počítají bonitu žadatelů přísněji než kdykoliv předtím. Ukazujeme, jak funguje DSTI, DTI a stresové úročení, kde lidé nejčastěji při…
Když se rozvádějící se manželé nedokážou shodnout na prodeji společného bytu nebo domu, situace se rychle zamotává do právních pastí a emocí. Ukazuji …
U domu se studnou nebo vlastní ČOV rozhoduje o prodeji dokumentace, ne fotky zahrady. Rozebíráme, co si kupující i banka ověří jako první a jak se na …
Kupující si vytváří první dojem už při prohlídce – a chybějící list vlastnictví nebo PENB může celý proces zbrzdit. Přehled dokumentů, které je vhodné…
Virtuální prohlídka dokáže prodej nemovitosti urychlit i zabít. Rozebírám, kdy 3D scan a video prohlídka fungují jako filtr seriózních zájemců a kdy n…
Podzim 2026 přeje makléřům, kteří umí byt dobře nacenit. Ukazuji postup, jak při stanovení ceny vycházet z trhu a na co nezapomenout.
Hypoteční sazby se blíží hranici 5 % a trh reaguje nervózně. Přinášíme konkrétní postup, jak si zafixovat výhodné podmínky, na co si dát pozor ve smlo…
Fotovoltaika na střeše může zvýšit hodnotu domu, ale jen pokud víte, co skutečně kupujete a jak si spočítat reálnou návratnost. Rozebíráme technickou,…
Co přesně obsahuje fotovoltaická stavebnice, jak funguje výpočet energetického štítku a jak může jejich kombinace ovlivnit cenovou nabídku kupce i ryc…
Generace, která si ve Středočeském kraji stavěla domy v 70. a 80. letech, dnes rozhoduje o jejich osudu. Co to znamená pro dědice, kupující i pro cenu…
Od covidového boomu přes hypoteční brzdu až po dnešní vyzrálý trh – rozbor toho, jak se ve Středočeském kraji mění chování kupujících i prodávajících …
Invalidní důchod neznamená automaticky konec snů o vlastním bydlení. Ukazuji, jak banky reálně počítají bonitu, na co se ptají a kde lidé nejčastěji z…
Výpadek příjmu kvůli nemoci nebo úrazu dokáže rozbít i pečlivě naplánovaný rodinný rozpočet. Vysvětlujeme, co přesně se s hypotékou děje krok za kroke…
Realitka vám nabídla výrazně víc než konkurence a vy váháte, jestli je to štěstí, nebo past. Ukážu vám, podle čeho nadsazenou nabídku poznáte dřív, ne…
Čtyři miliony korun v Praze na byt nestačí už roky, ale ve vzdálenosti obvykle 30 až 60 minut od centra pořád existují lokality, kde se dá reálně koup…
Bankéř vám ho může nabídnout, sleva na sazbě zní lákavě – ale pojištění schopnosti splácet hypotéku se vyplatí jen za určitých podmínek. Rozeberu, kdy…
Hybridní práce, drahé pražské byty a touha po vlastní zahradě mění mapu poptávky. Rozebírám čísla, právní rizika koupě na venkově i to, jak se v tom m…
Za posledních dvanáct měsíců se ve Středočeském kraji zásadně proměnil typ člověka, který stojí u dveří rodinného domu na prohlídce. Rozebírám, co to …
Dlouhodobá nemoc v rodině dokáže rozvrátit rodinný rozpočet rychleji než ztráta zaměstnání. Ukazuji, jak nastavit pojištění schopnosti splácet a co dě…
Tři typy úschovy peněz při prodeji nemovitosti fungují jinak, stojí jinak a hodí se na jiné transakce. Rozeberu, kdy sáhnout po bance, kdy po advokáto…
Článek se věnuje cenám bytů v Kolíně, Berouně nebo Kutné Hoře a faktorům, které mohou ovlivňovat místní trh. Vysvětluje, jaká rizika investice nese a …
Fotovoltaika umí snížit účty za energie, ale zároveň mění pojistnou hodnotu domu i to, jak na nemovitost hledí banka při hypotéce. Kdo tyto souvislost…
Praha je cenově nedostupná i pro slušně vydělávající rodiny, ale kousek za hranicí hlavního města se stále dá sehnat vlastní byt pod 3,5 milionu korun…
