Střížkov sousedí s Prosekem a Letňany a byty tu pronajímám, například v Litvínovské ulici. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny bytu na Střížkově.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Pro srovnání obvod Praha 9: 157 000 Kč/m². Zlevnilo 26 % nabídek.
Orientační výpočet z dat Střížkova. Zadejte plochu bytu a typ stavby (panel, cihla, novostavba).
Jsou to čísla lokality, ne odhad vašeho bytu. Stav, patro, dispozici a vybavení zohlední online odhad. Přesnou cenu vám připravím zdarma po prohlídce.
Střížkov je potřeba vnímat společně s velkým sídlištním celkem Prosek, který zasahuje do katastru Proseku i Střížkova. Vedle panelových domů kolem Lovosické, Litvínovské, Jablonecké nebo Rumburské tu jsou novější domy a odlišná zástavba v části, která patří Praze 8. Cena bytu se liší podle konkrétního domu, rekonstrukce, orientace a vzdálenosti od metra.
Výrazným cenovým faktorem je poloha vůči Liberecké. Byt uvnitř sídliště nebo orientovaný do zeleně má jiné podmínky než byt na západním okraji vystavený silniční dopravě. Přímo ve čtvrti je stanice metra C Střížkov.
Typická sídlištní část s převahou panelových domů. Při ocenění rozhoduje revitalizace domu, stav bytu, patro, orientace a pěší vzdálenost ke stanici Střížkov.
Další část velkého prosecko-střížkovského sídliště. Cenu mění orientace bytu do vnitřního prostoru sídliště nebo k větší ulici a stav konkrétního panelového domu.
Část Střížkova na území Prahy 8. Charakter bydlení i dopravní napojení se liší od okolí Lovosické a mění se tu režim parkování.
U nemovitostí blízko Liberecké je třeba počítat s výrazným vlivem automobilové dopravy. Město tu v akčním plánu hluku označilo kritické místo u bytového domu v Děčínské.
Liberecká je čtyřpruhová směrově dělená silnice a hlavním zdrojem hluku je automobilová doprava. Rozdíl mezi bytem orientovaným k Liberecké a bytem do vnitrobloku může být podstatný.
Situace se liší ulici od ulice. Do ulic Černého, Bešťákova a Roudnická se od 15. 10. 2026 rozšiřují zóny placeného stání, město tu parkování aktivně reguluje.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Byty se na Střížkově aktuálně nabízejí v mediánu za 152 000 Kč/m², typický 2+kk za 8,7 mil. Kč. Realizované ceny za posledních 12 měsíců byly v průměru 116 253 Kč/m² (193 prodejů). Konkrétní byt se liší podle stavu, patra a domu.
Střížkov je katastrální území mezi Prosekem a Libní, rozdělené mezi městské části Praha 9 a Praha 8. Stanice metra C Střížkov je přímo ve čtvrti.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
