Ceny nemovitostí, prodej, koupě i pronájem v Praze a Středočeském kraji z pohledu realitního makléře.
Za posledních dvanáct měsíců se ve Středočeském kraji zásadně proměnil typ člověka, který stojí u dveří rodinného domu na prohlídce. Rozebírám, co to …
Článek se věnuje cenám bytů v Kolíně, Berouně nebo Kutné Hoře a faktorům, které mohou ovlivňovat místní trh. Vysvětluje, jaká rizika investice nese a …
Praha je cenově nedostupná i pro slušně vydělávající rodiny, ale kousek za hranicí hlavního města se stále dá sehnat vlastní byt pod 3,5 milionu korun…
Rodinné domy ve Středočeském kraji přitahují pozornost kupujících. Tomáš Kopa rozebírá, co může stát za zájmem o bydlení v domě, jaká rizika s sebou n…
Univerzální odpověď na počet týdnů neexistuje — dobu prodeje bytu v Praze ovlivňuje hlavně nastavení ceny, lokalita, stav nemovitosti a kvalita přípra…
Neexistuje univerzálně "správný" okamžik prodat — rozhoduje kombinace osobní situace, aktuálního vývoje úrokových sazeb a poptávky, ne snaha uhádnout …
Praha 9 včetně Letňan může patřit mezi lokality s rostoucím zájmem díky dopravní dostupnosti a nové výstavbě — přesnější aktuální představu o ceně kon…
Provize se může zdát vysoká, dokud nespočítáte, co všechno musí makléř zajistit, aby prodej nepadl na smlouvě, dani nebo právní vadě. Rozebíráme reáln…
Stále víc kupujících v Česku odmítá poslat statisíce nebo miliony korun přímo na účet prodávajícího. Vysvětlujeme, jak funguje bankovní úschova, kolik…
Dlouhodobá nemoc nebo invalidní důchod dokážou rozvrátit rodinný rozpočet rychleji než cokoliv jiného. Co dělat s bytem nebo domem, aby vás nakonec ne…
Rychlý výkup nemovitosti zní jako záchrana v tísni, ale rychlost může znamenat citelný rozdíl v ceně. Rozebírám čísla, paragrafy i psychologii, která …
Prodej bytu, domu a stavebního pozemku vypadá navenek podobně, ale právně, technicky i psychologicky jde o tři odlišné disciplíny. Zjistěte, kde nejča…
Byty a rodinné domy oslovují jiný typ kupujícího a prodávají se jinak rychle i jinak snadno. Rozhodující je poptávka v dané lokalitě, cenová hladina a…
Blízkost vlakového nádraží může cenu domu ovlivnit, ale u nevhodně umístěné nemovitosti může být i nevýhodou. Rozebírám souvislosti, paragrafy i psych…
Olomoucký kraj, obce údolí Desné, Šumperk a Povodí Moravy se dohodly na koordinaci dalších protipovodňových opatření. Co to prakticky znamená pro maji…
Růst hypotečních sazeb ovlivňuje, jaké byty si Pražané vybírají. Ukazuji na konkrétních příkladech, jak při volbě dispozice zohlednit splátku a co to …
Cena bytu nebo domu dnes je jen momentka. Skutečnou hodnotu nemovitosti určuje obec, ve které stojí – a to, jak se bude vyvíjet příštích 10, 15 nebo 2…
Pět let od ničivého tornáda na jižní Moravě ukazuje obnova obcí nejen sílu solidarity, ale i to, jak zásadně přírodní katastrofy mění pohled na pojišt…
Majitel, který v bytě prožil dlouhá léta, vidí jinou hodnotu než trh. Ukážeme si, jak rozpoznat emočně nadhodnocenou nemovitost a proč vás špatná cena…
Analýza bytů v Brně naznačuje, že automatizované oceňovací nástroje se mohou s odhady znalců shodovat, ale u novostaveb a bytů před rekonstrukcí se je…
Kupující si může nemovitost „koupit“ nebo „zavrhne“ ještě předtím, než přejde práh domu. Zjistěte, proč exteriér může ovlivnit cenu a rychlost prodeje…
Rozdíl mezi prodejem bytu na Vinohradech a rodinného domu v satelitu za Prahou není jen v ceně za metr čtvereční. Liší se psychologie kupujících, práv…
Nabídka na rychlý výkup bytu zní lákavě, ale rozdíl proti prodeji s makléřem může být významný. Rozebírám čísla, paragrafy i psychologii, která za obě…
Kupující si udělá názor na váš dům velmi rychle – a rozhoduje o tom prasklina na fasádě, vůně v předsíni nebo chybějící energetický štítek. Ukážu vám,…
