V nedalekých Dejvicích jsem pronajímal byt v Koulově ulici. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny domu nebo bytu v Lysolajích.
Nabídkové ceny z vlastního sledování inzerce a realizované ceny domů podle ČSÚ. Cena konkrétního pozemku se liší podle územního plánu, sítí a přístupu.
Pro srovnání obvod Praha 6: pozemky 10 600 Kč/m², domy 24,9 mil. Kč.
Lysolaje jsou doložené od roku 1227 a v údolní části si dodnes drží výrazný vesnický charakter. Jsou menší a členitější než sousední Suchdol a víc spojené s krajinou. Charakteristickým místem je přírodní památka Housle, hluboká erozní rokle chráněná od roku 1982.
V posledních letech tu vznikla nová bytová i rodinná výstavba. Historická údolní zástavba a nové projekty proto tvoří odlišné segmenty trhu.
Údolní vesnická zástavba s rodinnými domy.
Novější rezidenční projekty.
Okolí přírodní památky s velkým podílem zeleně.
Do centra se jezdí autobusy k metru A.
Údolní poloha a svahy ovlivňují příjezd i parkování.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026
Prohlídka s dětmi a pejskem za dveřmi: Jak prodat rodinný dům beze stresu a bez právních kotrmelců3. října 2026Rodinné domy v mediánu za 37 mil. Kč. Cena konkrétního pozemku se liší podle územního plánu, sítí, přístupu a výměry, aktuální ceny jsou u jednotlivých nabídek.
Lysolaje jsou samostatná městská část Praha-Lysolaje, pro výkon státní správy patří do správního obvodu Praha 6.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
