V nedalekých Dejvicích jsem pronajímal byt v Koulově ulici. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny domu nebo bytu v Suchdole.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Pro srovnání obvod Praha 6: 173 000 Kč/m². Zlevnilo 10 % nabídek.
Orientační výpočet z dat Suchdola. Zadejte plochu a typ domu.
Jsou to čísla lokality, ne odhad vašeho bytu. Stav, patro, dispozici a vybavení zohlední online odhad. Přesnou cenu vám připravím zdarma po prohlídce.
Suchdol leží na vyvýšené plošině nad Vltavou na severozápadním okraji Prahy, s vazbou na Dejvice a sousední Lysolaje. Zásadní je přítomnost České zemědělské univerzity a velký podíl bytové i rodinné zástavby.
Většina dopravy stojí na autobusech k metru A, přímé linky jezdí k Dejvické, část Sedlce má i vlak. U konkrétní adresy je dobré prověřit letecký hluk a plánovanou trasu okruhu D0 518 a 519.
Centrum Suchdola s univerzitou a službami.
Rezidenční části s rodinnými domy.
Níže položená část u Vltavy s vlakovým spojením.
Do centra se jezdí autobusy k metru A.
U jednotlivých adres se může výrazně lišit.
Plánovaná trasa se některých částí přímo týká, městská část se jí dlouhodobě zabývá.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026
Prohlídka s dětmi a pejskem za dveřmi: Jak prodat rodinný dům beze stresu a bez právních kotrmelců3. října 2026Byty se v Suchdole aktuálně nabízejí v mediánu za 160 000 Kč/m². Realizované ceny za posledních 12 měsíců byly v průměru 157 562 Kč/m² (16 prodejů). Konkrétní byt se liší podle stavu, patra a domu.
Suchdol je samostatná městská část Praha-Suchdol, pro výkon státní správy patří do správního obvodu Praha 6.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat
