V sousední Bašti jsem prodával rodinný dům 5+kk v Měšické ulici. Pomůžu vám s prodejem, pronájmem i odhadem ceny domu, bytu nebo pozemku v Měšicích. V okrese Praha-východ jsem pronajímal i byty a rodinné domy, například v Odoleně Vodě a v Předboji.
Pro Měšice je v inzerci i v prodejích málo dat, proto ukazuji ceny celého okresu Praha-východ. Cenu konkrétní nemovitosti vám spočítám po prohlídce.
Vlevo ceny, za které se byty teď nabízejí. Vpravo ceny, za které se za poslední rok skutečně prodaly. Nejde o tytéž byty: jsou to dvě cenové hladiny.
Měšice mají kompaktní starší jádro kolem ulic Hlavní a 5. května a zámeckého areálu a novější rodinnou zástavbu směrem k ulicím Nad Babím dolem, Na Rejdišti a Měšická. Výrazným prvkem obce je zámek s parkem a vlastní železniční stanice Měšice u Prahy na trati mezi Prahou a Neratovicemi (linka S3).
Při ocenění domu je proto důležitá poloha vůči nádraží a hlavním ulicím. Dům v klidné boční ulici má jiné podmínky než nemovitost přímo u Hlavní, 5. května nebo u trati, i když je od ní jen pár set metrů.
Okolí Hlavní, Nosticovy, Zámecké a zámeckého parku tvoří tradiční centrum Měšic. Zástavba je starší a různorodější, rozhoduje technický stav domu a poloha vůči hlavní ulici.
Vlastní stanice Měšice u Prahy je velká výhoda pro dojíždění, vlaky S3 jezdí přes Čakovice, Kbely a Vysočany do centra. Nemovitosti hned u trati je ale potřeba posoudit z hlediska hluku a orientace.
Rozsáhlejší obytná část kolem Na Rejdišti, V Lánech, Vrbové a navazujících ulic, s vlastní autobusovou zastávkou Na Rejdišti.
Další rezidenční část s novějšími ulicemi. U domu tu víc rozhoduje pozemek, technický standard a spojení autem než blízkost historického centra.
Hlavní, 5. května a Revoluční odvádějí provoz na vnější silniční síť. Nemovitost přímo u nich se hodnotí jinak než dům uvnitř boční zástavby.
Vlak je velká výhoda, u domů hned u trati ale může vadit hluk. Stanice je staršího typu a podle Českých drah zatím nemá bezbariérový přístup na nástupiště.
Měšice dál doplňují obytnou i technickou infrastrukturu a územní plán se v minulých letech opakovaně měnil. U pozemku nebo domu na okraji zástavby je dobré zkontrolovat aktuální územní plán, ne jen dnešní stav okolí.
Ne podle inzerátů sousedů. Ukážu vám čísla z lokality.
Rizika, sítě, územní plán a plánované stavby znáte dřív než kupující.
Foto, video, 3D prohlídka a slabá místa rovnou v inzerátu.
Smlouvy přes AK Pešková, peníze v advokátní úschově.
Nechte si poslat e-mail, jakmile do nabídky přidám nemovitost podle vašich představ — dřív, než ji uvidí ostatní na portálech.
Garáž pod domem, byt nahoře: Proč prověrka SVJ rozhodne, jestli koupíte výhodně, nebo draze4. října 2026
Klíče na stole, ne ve dveřích: Kdy musíte skutečně vyklidit prodaný byt a co se stane, když lhůtu prošvihnete3. října 2026
Prohlídka s dětmi a pejskem za dveřmi: Jak prodat rodinný dům beze stresu a bez právních kotrmelců3. října 2026Ano, Měšice mají vlastní stanici Měšice u Prahy na trati 070. Linka S3 jezdí přes Čakovice, Kbely, Satalice a Vysočany do centra Prahy.
Záleží hlavně na ceně a stavu. Nemovitost naceněná od prvního dne podle skutečných prodejů se prodává rychleji než ta, která po týdnech zlevňuje. Celý proces včetně smluv, úschovy a vkladu do katastru pak zabere zhruba dva až tři měsíce.
Online odhad na webu je zdarma a výsledek uvidíte hned. Přesný odhad po prohlídce vám připravím také zdarma a nezávazně.
Historické, dopravní a správní údaje na této stránce vycházejí z těchto zdrojů. Ceny počítám podle metodiky dat.
Líbezniceokres Praha-východ
Bašťokres Praha-východ
BřeziněvesPraha 8
ČakovicePraha 18
Zdibyokres Praha-východ
ĎáblicePraha 8Okres Praha-východ →Praha-východ: všechny lokality →Všech 100 lokalit →
Začneme odhadem ceny nebo nezávaznou konzultací. Ozvu se vám co nejdřív.
Nechat si odhadnout cenu Kontaktovat